Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью предупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении жителей проживающих в доме 8 по ул Коммунистической в г ГусьХрустальный по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества дома не проведение уборки в подъездах запах канализации из подвала утечек из внутридомовых инженерных сетей водоотведения вх от 16022021 ОГИГЖН27913 от 18022021 ОГИГЖН50905задачами настоящей проверки являются лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательствомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в подвальном помещении выявлено наличие утечки из внутридомовых инженерных сетей что является нарушением пп 341 411 413 419 4115 Правил 170 пп а д п 10 пп в з п 11 Правил 491 согласно договору управления от 30042015 сухая и влажная уборка мест общего пользования в подъездах дома не входит перечень работ в подъездах дома обнаружен мелкий мусор что является нарушением пп 322 4814 Правил 170 пп е п 10 пп в г п 11 Правил 491 п 23 раздела III Минимального перечня 290

Нарушенный правовой акт:

• Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Минимального перечня услуг и работ необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 далее Минимальный перечень 290
• Жилищный кодекс Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21 постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• устранить утечки из внутридомовых инженерных сетей в подвальном помещении обеспечить надлежащее санитарное состояние подвального помещения пп 341 411 413 419 4115 Правил 170 пп а д п 10 пп в з п 11 Правил 491 обеспечить сухую и влажную уборку в местах общего пользования подъездах дома в соответствии с пп 322 4814 Правил 170 пп е п 10 пп в г п 11 Правил 491 п 23 раздела III Минимального перечня 290