Причина проверки:

Проверка проводится с целью проверки исполнения предписания Инспекции от 05022019 1620102 выданного юридическому лицу ЖСК164 срок исполнения которого до 01042019 Задачами настоящей проверки являются лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством в том числе исполнения ранее выданного предписания в части правомерности выставления задолженности за жилищнокоммунальные услуги собственнику помещения 82 многоквартирного дома 4А по ул Василисина образовавшейся у предыдущего собственника данной квартиры г ВладимираПредметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ЖСК164 не имеет оснований выставлять Лагуновой ЮС в платежных документах сумму задолженности за жилищнокоммунальные услуги возникшую в период до возникновения у нее права собственности на жилое помещение квартиру 82 в МКД 4А по ул Василисина

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации далее ЖК РФ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях далее КоАП РФ Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» далее О защите прав юридических лиц 294ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов утвержденные постановлением Правительства от 01052011 354 Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правила осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства от 15032013 416 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Минимальный перечень услуг и работ необходимый для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённый постановлением Правительства от 03042013 290 постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21

Выданные предписания:

• В целях соблюдения прав граждан проживающих в квартире 82 в многоквартирном доме 4А по ул Василисина гВладимира с учетом требований пунктом 3 31 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 0605 2011 354 а также ст 153 158 Жилищного кодекса РФ предписываю принять меры по устранению нарушений а именно в платежных документах выставляемых на имя Лагуновой ЮС не отражать размер задолженности за жилищнокоммунальные услуги возникшую в период до возникновения у нее права собственности на жилое помещение квартиру 82 в МКД 4А по ул Василисина