Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью исполнения приказа главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации от 30032021 193пр изданного в соответствии с поручением заместителя Председателя Правительства Российской Федерации от 22032021 МХП163531 об обеспечении размещения полной и достоверной информации в ГИС ЖКХ в рамках реализации с 01072021 положений статей 159 и 160 ЖК РФ в редакции федерального закона от 28112018 442ФЗзадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за ис¬полнением органами местного самоуправления требований установленных Федеральным законом от 21072014 209ФЗ «О государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищной системе жилищнокоммунального хозяйства» выявление пресечение нарушений требований вышеуказанного законодательства обеспечение размещения полной и достоверной информации в ГИС ЖКХ в целях реализации с 1 июля 2021 года положений статьей 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции федерального закона от 28112018 442ФЗПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к размещению информации в Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства установленных пунктами 710 раздела 6 пунктами 23 раздела 7 пунктами 1 4 раздела 16 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ и Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 29022016 74114пр «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищной системе жилищнокоммунального хозяйства»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 В системе в отношении домов расположенных на территории Администрации муниципального образования Небыловское ЮрьевПольского района размещена информация о категориях объектов жилого фонда тип объекта МКД однако не представляется возможным установить актуальность и достоверность данной информации В зависимости от типа объекта жилищного фонда МКД или жилой дом блокированной застройкиобъект индивидуального жилищного строительства в системе подлежит размещению информация об определенных технических характеристиках и состоянии объекта либо согласно п 9 раздела 6 в отношении ИЖС и домов блокированной застройки либо согласно п 3 раздела 7 в отношении МКД Приказа 74114пр2 Зафиксирован факт отсутствия в системе информации о способе формирования фонда капитального ремонта в отношении домов д Воскресенское д 39 д Звенцово д 9 с Небылое ул Школьная д 9 с Федоровское д 1 а также документы подтверждающие принятие решений размещаемые в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта выбранный ими способ не был реализован или в других случаях предусмотренных законодательством что является нарушением п 7 раздела 6 Приказа 74114пр3 Не размещена актуальная информация о муниципальных адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципальных краткосрочных планах реализации региональных программ капитального ремонта и иных муниципальных программах в сфере жилищнокоммунального хозяйства в отношении домов расположенных на территории муниципального образования Красносельское ЮрьевПольского района что является нарушением п 8 раздела 6 Приказа 74114пр4 По итогам проведения контрольнонадзорных мероприятий зафиксирован факт отсутствия в системе информации о способе управления домом д Воскресенское д 39 д Звенцово д 9 с Небылое ул Первомайская д 73 с Федоровское д 1 управляющая организация ТСЖТСНЖСК непосредственный способ управления Согласно требованиям законодательства о ГИС ЖКХ в случае если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано а также в случаях если собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме орган местного самоуправления заносит в систему информацию согласно пунктам 23 раздела 7 Приказа 74114пр то есть данные о проведении конкурса по отбору управляющей организацииОтсутствие вышеуказанных данных является нарушением п2 раздела 7 Приказа 74114пр

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 06102003 N 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное постановлением Правительства РФ от 11062013 493 Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21 приказ главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации от 30032021 193пр» изданный в соответствии с поручением заместителя Председателя Правительства Российской Федерации от 22032021 МХП163531

Выданные предписания:

• Юридическому лицу Администрации муниципального образования Небыловское ЮрьевПольского района в срок до 26042021 устранить нарушения указанные в акте проверки от 19042021 8320102 а именно разместить в ГИС ЖКХ следующую актуальную и достоверную информацию о фактической категории объектов жилищного фонда жилые дома многоквартирные дома жилые дома блокированной застройки общежития включая технические характеристики и состояние домов расположенных на территории муниципального образования Красносельское ЮрьевПольского района в соответствии с п 9 раздела 6 или п 3 раздела 7 Приказа 74114пр о способе управления домами д Воскресенское д 39 д Звенцово д 9 с Небылое ул Первомайская д 73 с Федоровское д 1 в соответствии с п 2 раздела 7 Приказа 74114пр о способе формирования фонда капитального ремонта в отношении домов д Воскресенское д 39 д Звенцово д 9 с Небылое ул Школьная д 9 с Федоровское д 1 а также документы подтверждающие принятие решений размещаемые в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта выбранный ими способ не был реализован или в других случаях предусмотренных законодательством в соответствии с п 7 раздела 6 Приказа 74114пр актуальную информацию о муниципальных адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов муниципальных краткосрочных планах реализации региональных программ капитального ремонта и иных муниципальных программах в сфере жилищнокоммунального хозяйства в отношении домом расположенных на территории администрации муниципального образования Небыловское ЮрьевПольского района что является нарушением п 8 раздела 6 Приказа 74114пр