Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью предупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства в тч исполнение предписания от 24012020 1030102 по вопросу неудовлетворительного технического состояния кровли многоквартирного дома 5 по ул Новосеменковской в п Вольгинский Петушинского района Срок исполнения предписания истек 01032020 Задачами настоящей проверки являются государственный жилищный надзор за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательствомПредметом настоящей проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По информации НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ВО» следует что договор о проведении капитального ремонта кровли вышеуказанного дома от 20062019 2162019 заключенным между Фондом и подрядной организацией ООО «Центр независимых экспертиз» расторгнут в связи с многочисленными замечаниями допущенными в ходе проведения работ В соответствии с актом приемки результатов оказанных услуг и или выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества указанном многоквартирном доме от 12122019 67212 комиссией в составе лица осуществляющего строительный контроль представителей Фонда администрации муниципального образования Вольгинский и управляющей организации ООО «Эксперт» работы по капитальному ремонту кровли дома 5 по ул Новосеменковской в п Вольгинский Петушинского района не приняты в связи с выявленными недостатками акт прилагается Согласно акту о выявленных нарушениях от 12122019 следует что подписание акта приемки результатов выполненных работ по ремонту кровли вышеуказанного дома не представляется возможным в связи со следующими выявленными замечаниями отсутствуют акты освидетельствования скрытых работ подписанных строительным контролем кровельное покрытие выполнено с нарушением технологий имеются вздутия отсутствует адгезия слоев кровли к основанию и между собой Примыкания к вентиляционным каналам выполнены не по проекту покрытия выходов на кровлю выполнены с отступлением от проекта отмостка западного фасада разрушена в результате производства работ В настоящее время в Арбитражном Суде Владимирской области рассматривается дело А1128732020 о взыскании с Фонда в пользу ООО «Центр независимых экспертиз» стоимости работ по капитальному ремонту кровли указанного дома В рамках данного судебного разбирательства ООО «АварКом Плюс» экспертная организация назначенная судом поручено проведение экспертизы в целях установления качества выполненных работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома 5 по ул Новосеменковской в п Вольгинский Петушинского района Определением Арбитражного Суда Владимирской области от 03032021 проведение судебной экспертизы отложено до 20052021

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс РФ Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Закон Владимирской области от 06112013 121ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Владимирской области» далее Закон 121ОЗ Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21 с изменениями на 08052020