Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью предупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении жителей проживающих в доме 23 по ул Красноармейская в г ГусьХрустальный по вопросу неудовлетворительного состояния общего имущества дома кровли над квартирами 6566 вх от 15042021 ОГИГЖН246200задачами настоящей проверки являются лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательствомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Инспекцией 21042021 по доводам изложенным в обращении жителей дома 23 по ул Красноармейской в г ГусьХрустальный в отношении ООО «УК РЭУ 1» проведена внеплановая выездная проверка Установлено что указанный дом содержится с нарушением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 а именно выявлено повреждение кровельного покрытия в виде вздутий разрывов кровельного ковра над квартирами 61 65 66 в квартире 61 обнаружены сырые следы пролитий на балконе а также в углу жилой комнаты что является нарушением пп 4611 4612 46126 4633 41021 Правил 170 пп а б д з п 10 пп а в з п 11 Правил 491

Нарушенный правовой акт:

• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденным постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденным постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21 постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• обеспечить исправное техническое состояние кровельного покрытия дома над квартирами 61 65 66 пп 4611 4612 46126 4633 41021 Правил 170 пп а б д з п 10 пп а в з п 11 Правил 491