Причина проверки:

Настоящая документарная проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений лицензионных требований изложенных в обращении жителя кв 13 д 12 по ул Гагарина г Гороховца Владимирской обл вх от 12032021 ОГИГЖН166301Задачами настоящей проверки являются лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством в части соблюдения порядка начисления платы за жилое помещение правомерности увеличение платы за жилое помещение в одностороннем порядке исключения платы за коммунальные ресурсы потребленные с целью содержания общего имущества из платы за жилое помещение жителям многоквартирного дома 12 по улице Гагарина города Гороховца Владимирской области Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Установлено что в нарушение требований жилищного законодательства а именно п 7 статьи 156 ЖК РФ п 31 Правил 491 в период с 01072020 по 31122020 ООО «ЖилЦентр» в одностороннем порядке произведено изменение увеличение размера вносимой гражданами платы за содержание жилого помещения что является нарушением требований действующего законодательства В период с 01012021 ООО «ЖилЦентр» неправомерно производило начисление платы за содержание жилого помещения дополнительно производя начисления платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества дома в едином платежном документе что является нарушением требований действующего законодательства

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации далее ЖК РФ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях далее КоАП РФ Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» далее О защите прав юридических лиц 294ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правила осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства от 15032013 416 далее Правила 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов утвержденные постановлением Правительства от 01052011 354 Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденные постановлением правительства от 23052006 307 Закон Владимирской области от 06112013 121ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Владимирской области» постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21 _

Выданные предписания:

• В целях соблюдения прав граждан проживающих в доме 12 по улице Гагарина города Гороховца Владимирской области с учетом части 92 статьи 156 ЖК РФ предписываю принять меры по устранению нарушений указанных в акте от 20042021 705 0102 а именно привести перерасчет платы за жилое помещение с 01072020 по 31122020 жителям дома 12 по улице Гагарина города Гороховца исходя из размера 670 руб за 1 кв м протокол от 28062015привести начисления платы за жилое помещение с 01012021 до даты устранения нарушений по вышеуказанному адресу исходя из размера платы размере 1050 руб за 1 кв м включая плату за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания общего имущества протокол от 12102020 2