Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении жителя квартиры 18 дома 76А по улице Льва Толстого города Мурома в части правомерности начисления платы за электроснабжение потребленное в целях содержания общего имущества домаЗадачами настоящей проверки являются государственный жилищный надзор за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством в том числе обоснованности начисления платы за электроснабжение потребленное в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме 76А по улице Льва Толстого города МуромаПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актамисоответствие сведений соде

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Установлено что ресурсоснабжающая организация неправомерно производила начисление платы за электроснабжение потребленное в целях содержания общего имущества Данные расходы должны быть включены в объем затрат на содержание и ремонт дома по вышеуказанному адресу начисления которых должна производить управляющая организация

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации далее ЖК РФ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях далее КоАП РФ Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» далее О защите прав юридических лиц 294ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правила осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства от 15032013 416 далее Правила 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов утвержденные постановлением Правительства от 01052011 354 Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденные постановлением правительства от 23052006 307 Закон Владимирской области от 06112013 121ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Владимирской области» постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21

Выданные предписания:

• В целях соблюдения прав граждан проживающих в жилом помещении расположенном по адресу г Муром ул Льва Толстого д 76А с учетом требований Правил 354 предписываю принять меры по устранению нарушений указанных в акте ИГЖН от 04062021 13590102 а именноснять начисление платы за электроснабжение потребленное в целях содержания общего имущества дома с 29 января 2020 года