Причина проверки:

Настоящая документарная проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении жителя кв 69 д 952 по ул Комсомольская Строителей г Ковров в части правомерности включения в состав платы за содержание жилого помещения дополнительных взносов за содержание контейнерной площадкиЗадачами настоящей проверки являются жилищного надзор за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством в части соблюдения порядка начисления платы за жилое помещение правомерности включения в состав платы за содержание жилого помещения дополнительных взносов за содержание контейнерной площадки жителям многоквартирного дома д 952 по ул Комсомольская Строителей г КовроваПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки также было установлено что ТСЖ «Надежда» неправомерно производило начисление платы за содержание жилого помещения дополнительно включая расходы на содержание контейнерной площадки отдельной строкой в едином платежном документе без согласования с собственниками указанного МКД что является нарушением требований действующего законодательства

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации далее ЖК РФ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях далее КоАП РФ Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» далее О защите прав юридических лиц 294ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правила осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства от 15032013 416 далее Правила 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов утвержденные постановлением Правительства от 01052011 354 Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденные постановлением правительства от 23052006 307 Закон Владимирской области от 06112013 121ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Владимирской области» постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21

Выданные предписания:

• В целях соблюдения прав граждан проживающих в доме д 952 по ул Комсомольская Строителей г Коврова Владимирской области с учетом части 92 статьи 156 ЖК РФ предписываю принять меры по устранению нарушений указанных в акте от 25062021 14960102 а именноисключить расходы на содержание контейнерной площадки выставляемые отдельной строкой в едином платежном документе с 01022021произвести перерасчет платы за жилое помещение с 01022021