Причина проверки:

Цели предупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства в тч исполнение предписания от 09032021 01п21 по устранению выявленных нарушений правил содержания общего имущества в многоквартирном доме 11 по ул Победы г Кольчугино Срок исполнения предписания истек 01072021Задачи государственный жилищный надзор за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательствомПредмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Пункт 1 предписания исполнен заключен договор 02192019 от 11022019 между ЖСК 2 и ИП Клюев Виктор Николаевич на оперативное устранение аварийных ситуаций внутридомовой инженерной системы теплоснабжения МКДПункт 2 предписания исполнен ЖСК 2 перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений МКД разработан определены расходы на реализацию данных мероприятий определены расходы Пункт 3 предписания исполнен 20032021 на общем собрании собственников помещений утвержден перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме условия их оказания и выполнения а также размер их финансированияПункт 4 предписания не исполнен ЖСК 2 не раскрывает обязательную для размещения информацию для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме что является нарушением пп а ст 32 Правил 416 и п 357 Правил 170Пункт 5 предписания не исполнен ЖСК 2 не предоставлен акт на выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования многоквартирного жилого дома согласно Правилам 410Пункт 6 предписания не исполнен Не соблюдается сезонность проверки вентиляционных каналов что является нарушением п 12 Правил 410Пункт 7 предписания исполнен частичноПункт 8 предписания исполнен в полном объемеПункт 9 предписания исполнен в полном объеме Пункт 10 предписания не исполнен Во всех подъездах входные двери на первые этажи не имеют плотные притворы что является нарушением п 4812 Правил 170 п 16 Постановления 1208 п 10 Правил 491Пункт 11 предписания не исполнен что является нарушением пп 322 4814 Правил 170 п 23 Минимального перечня 290 пп г п 10 пп г п11 Правил 491Пункт 12 предписания не исполнен Имеются отслоения и разрушения окрасочного слоя стен всех подъездов во всех подъездах на стенах присутствуют следы протечек от аварий на сетях водоснабжения и водоотведения отслоение побелочного слоя от стен наличие сухих разводов многочисленные трещины штукатурного слоя Во всех подъездах на 4х этажах имеются признаки протечки кровли отслоение побелочного слоя от потолков наличие сухих разводов что является нарушением п п 328 329 Правил 170 п 10 Правил 491Пункт 13 предписания не исполнен Во всех подъездах имеются повреждения бетонного слоя ступеней в виде околов что является нарушением п 484 Правил 170 п 10 Правил 491Пункт 14 предписания не исполнен На лестничных клетках в подъездах отсутствуют рассеиватели светильников что является нарушением п п 471 566 Правил 170 п п 10 11 Правил 491Пункт 15 предписания исполнен частично В подъезде 2 за дверью при входе на лестничную клетку размещается инвентарь для уборки лопаты грабли ведра что является нарушением п п 3215 3216 4815 Правил 170 п п 10 11 Правил 491Пункт 16 предписания исполнен в полном объемеПункт 17 предписания исполнен в полном объеме

Нарушенный правовой акт:

• В ходе проведения выездной проверки выявлены следующие нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённых постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 N 290 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 N 416 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги утвержденных постановлением Правительства РФ от 14052013 N 410 Федерального закона от 23112009 N 261ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме утвержденного постановлением Губернатора Владимирской области от 12112010 1208
• п 1 ч 2 ст 10 Федерального Закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении госу¬дарственного контроля надзора и муниципального контроля»