Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью предупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении жителя дома 19 по ул Добролюбова в г ГусьХрустальный по вопросу неудовлетворительного технического состояния кровли дома проникновение атмосферных осадков в жилое помещение 20 вх от 15062021 ОГИГЖН429500задачами настоящей проверки являются лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательствомПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• выявлено повреждение кровельного покрытия что является нарушением пп 262 4611 4612 4636 41021 Правил 170 пп а б е п 10 пп з п 11 Правил 491 пп 7 ст 1 Минимального перечня 290 выявлено повреждение штукатурного слоя цокольной части стены в первом подъезде что является нарушением пп 262 322 328 329 4211 4213 4215 Правил 170 пп а б е п 10 пп а в з п 11 Правил 491 выявлено наличие трещин в кирпичной кладке фасада дома что является нарушением пп 262 411 413 4211 4213 42114 Правил 170 пп а б е п 10 пп з п 11 Правил 491 пп 3 9 ст 1 Минимального перечня 290 окна в местах общего пользования подъездах дома загрязнены что является нарушением пп 474 Правил 170 пп е п 10 пп г п 11 Правил 491 п 23 ст 3 Минимального перечня 290

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 ред от 27022017 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения вместе с Правилами оказания услуг и выполнения работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме
• Жилищный кодекс Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21 постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Юридическому лицу ООО «РТЭК» в срок до 15092021 устранить нарушения указанные в акте от 15072021 16030102 а именно обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания граждан в указанном доме обеспечить удовлетворительное техническое состояние кровли штукатурного слоя цокольной части стены в подъезде 1 установить наблюдение за динамикой развития трещин в кирпичной кладке фасада дома с помощью маяков и журнала в случае стабилизации трещин выполнить работы по их герметизации а также обеспечить надлежащее санитарное состояние мест общего пользования подъездов дома и оконных блоков