Причина проверки:

цель предупреждение выявление и пресечение нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении жителя проживающего в доме 13б по ул Нижняя Дуброва г Владимира по вопросу неудовлетворительного состояния грузового лифта вх от 16072021 ОГИГЖН 421202задачи лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки 06082021 многоквартирного дома 13б по ул Нижняя Дуброва г Владимира установлено что указанный дом содержится с нарушением Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 а именно при эксплуатации лифта идентификационный 020335 обнаружен шум при движении кабины лифта имеется шум что является нарушением п 41044 Правил 170 п п а б г п 10 п п з п 11 Правил 491 по результатам технического освидетельствования 02072021 специализированной организацией НПО «Техкранэнерго» выявлены неисправности в системе лифтового оборудования а именно износ червячной пары редуктора лебедки главного привода зазор 21 мм предельно допустимый зазор 2 мм что является нарушением пп «в» п 2 приложение «Ж» ГОСТ Р 53783 п п а б г п 10 п п з п 11 Правил 491 В соответствии с актом ООО «Отис Лифт» и ООО «Домжилсервис» от 07062021 бн пассажирский лифт зав 020335 обнаружен шум при работе лифтовой лебедки дальнейшая эксплуатация небезопасна требуется проведение работ по ремонту либо замене лифтовой лебедки Согласно письму ООО «Отис лифт» от 09062021 4803 попытки устранить повышенный шум при работе лифтовой лебедки пассажирского лифта зав 020335 установленного по адресу г Владимир ул Нижняя Дуброва д 13Б путем её неоднократного ремонта не привели к желаемому результату ООО «Отис лифт» предлагало провести ремонт либо замену лифтовой лебедки тк дальнейшая эксплуатация без проведения ремонтных работ небезопасна и может привести к нежелательным последствиям ООО ДОМЖИЛСЕРВИС выдано предписание об устранении выявленных нарушений сроком до 10092021Лицо допустившее нарушения ООО ДОМЖИЛСЕРВИСс указанием характера нарушений лиц допустивших нарушения

Нарушенный правовой акт:

• Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21 постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Положение о государственном жилищном надзоре утвержденное постановлением Правительства РФ от 11062013 493 Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21

Выданные предписания:

• Юридическому лицу ООО «Домжилсервис» в срок до 10092021 устранить нарушения указанные в акте от 11082021 17600102Об исполнении предписания прошу письменно сообщить в государственную жилищную инспекцию администрации Владимирской области в срок до 10092021 по email kostininigzhn33ru