Причина проверки:

Цели предупреждения выявления и пресечения нарушений лицензионных требований изложенных в обращении Гайнутдиновой Любови Викторовны проживающей по адресу квартал 3 дом 7 квартира 43 г Радужный Владимирская область о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома 7 квартала 3 г Радужный Владимирской области а именно состояния оконных рам стен и потолка в подъезде 3 вх Г32214ОГ от 13092021Задачи лицензионный контроль за исполнением юридическим лицом осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами лицензионных требований установленных действующим законодательствомПредмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Обращение Гайнутдиновой Любови Викторовны Г32214ОГ от 13092021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При проведении осмотра 3 подъезда многоквартирного дома 7 квартала 3 г Радужный Владимирской области установлено следующее1 Многочисленные отслоения и повреждения окрасочного слоя на стенах первого этажа и лестничной межэтажной площадки первого этажа11 Незначительные отслоения окрасочного слоя на стенах лестничной клетки со второго по пятый этажи многоквартирного дома12 На стенах лестничной межэтажной площадки и стенах первого этажа нанесены несмываемые вандальные надписи13 На потолке лестничного марша и на потолке лестничной клетки первого этажа наличие следов от пожарав виде черного цветаНарушения лакокрасочного покрытия стен отделочных слоев потолка в подъезде допущены изза несоблюдения требований пункта 328 Правил 170В соответствии с п 329 Правил 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз пять или три года2 Не плотный притвор оконных рам на лестничной площадке первого этажаВ соответствии с п 323 Правил 170 окна и лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы21 Сломанная фурнитура оконных рам на лестничных площадках первого второго и третьего этажейСогласно п 471 Правил 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние окон3 На лестничной клетке первого этажа электропроводка и кабели квартир 31 32 33 отходящие в учетнораспределительный электрощит проложены в открытом виде и проходят рядом с газовой трубой4 На 1м этаже подъезда многоквартирного дома на стене около квартиры 33 установлен поэтажный учетно распределительный электрощит который разделен на абонентский отсек отсек учета слаботочный отсек На момент осмотра двери отсеков электрощита были в открытом состоянииВ соответствии с п 3218 Правил 170 располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитами и электроизмерительными приборами а также электромонтажные ниши должны быть всегда закрыты

Нарушенный правовой акт:

• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля

Выданные предписания:

• 1 В соответствии с пп 231 233 234 328 329 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 270920013 170 в подъезде 3 многоквартирного дома 7 квартала 3 г Радужный Владимирской области произвести восстановление лакокрасочного покрытия на стенах первого этажа и лестничной межэтажной площадки первого этажа в срок до 03032022 восстановление отделочных слоев потолка лестничного марша и потолка лестничной клетки первого этажа в срок до 03032022 локальный ремонт в местах нарушения окрасочного слоя на стенах лестничной клетки со второго по пятый этажи многоквартирного дома в срок до 030320222 В соответствии с пп 323 и 471«Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 обеспечить исправное состояние оконных рам на лестничных площадках первого второго и третьего этажах в подъезде 3 многоквартирного дома 7 квартала 3 г Радужный Владимирской области в срок до 030320223 В соответствии с пунктом 3218 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 обеспечить запирающими устройствами препятствующие свободному доступу в отсеки поэтажного учетно распределительного электрощита расположенного на 1 первом этаже подъезде 3 многоквартирного дома 7 квартала 3 г Радужный Владимирской области в срок до 030320224 В соответствии с пп 56 и 562 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170 с пп 2156 и 2157 «Правил устройства электроустановок ПЭУ Шестое издание» утвержденных Главтехуправлением Госэнергонадзором Минэнерго СССР 05101979 с пп 732 и 733 СП 134133302012 системы электросвязи зданий и сооружений утвержденных приказом Министерства регионального развития РФ от 05042012 160 с п 1411 СП 311102003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий» обеспечить безопасное исполнение проложенной около газовой трубы электропроводки в учетнораспределительный электрощит расположенный на первом этаже в подъезде 3 многоквартирного дома 7 квартала 3 г Радужный Владимирской области в срок до 03032022