|
🔢 ИНН:
|
3328498390 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1143328004478 |
|
📍 Адрес:
|
многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями расположенный по адресу гВладимир улЛетнеПеревозинская д11 13 13а |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
09.11.2021 |
Департамент архитектуры и строительства Владимирской области 09.11.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Стройкомплекс (ИНН: 3328498390) , адрес: многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями расположенный по адресу гВладимир улЛетнеПеревозинская д11 13 13а
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями расположенный по адресу гВладимир улЛетнеПеревозинская д11 13 13а |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-11-19T17:30:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | гВладимир улТокарева д1 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2021-11-09T09:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 9 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 72 |
| ФИО | Долинская Надежда Сергеевна |
|---|---|
| Должность | заместитель директора департамента начальник отдела регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства и правового обеспечения |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Сергеева Ирина Сергеевна |
| Должность | консультант юрист отдела регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства и правового обеспечения |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Якунин Дмитрий Павлович |
| Должность | главный специалистэксперт отдела регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства и правового обеспечения |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | Предоставление застройщиком неполной и или недостоверной информации в проектной декларации в нарушение требований установленных ст19 ст20 ст21 Закона 214ФЗ Представление ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства содержащей недостоверные сведения ч6 ст23 Закона 214ФЗ Приказ Минстроя от 12102018 656пр Положения договоров участия в долевом строительстве противоречат ст1 ст31 ст4 ст5 ст7 ст9 Закона 214ФЗ |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы в соответствии с их компетенцией |
|---|---|
| Текст | В Управление Роспотребнадзора по Владимирской области направлен договор участия в долевом строительстве в целях проверки на соответствие требованиям законодательства о защите прав потребителей |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований с указанием реквизитов выданных предписаний |
| Текст | Предписание департамента от 19112021 111211 не исполнено нарушения не устранены |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Текст | 21122021 рассмотрено дело об административном правонарушении ДАС119111021 предусмотренном ч2 ст1428 КоАП РФ в отношении юридического лица ООО Специализированный застройщик «Стройкомплекс» ИНН 3328498390 вынесено постановление по делу об административном правонарушении назначено наказание в виде предупреждения |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Текст | 21122021 рассмотрено дело об административном правонарушении ДАС120111021 предусмотренном ч3 ст1428 КоАП РФ в отношении юридического лица ООО Специализированный застройщик «Стройкомплекс» ИНН 3328498390 вынесено постановление по делу об административном правонарушении на общество наложен административный штраф в размере 50 000 рублей |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения об исполнении постановления по делу об административном правонарушении |
| Текст | Постановление департамента от 21122021 ДАС120111021 ООО СЗ Стройкомплекс исполнено штраф уплачен в установленный действующим законодательством срок |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
| Текст | 25012022 рассмотрено дело об административном правонарушении ДАС01111022 предусмотренном ч4 ст195 КоАП РФ в отношении юридического лица ООО Специализированный застройщик «Стройкомплекс» ИНН 3328498390 вынесено постановление по делу об административном правонарушении на общество наложен административный штраф в размере 100 000 рублей |
| Код | 111211 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-11-19 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2021-12-13 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | В соответствии с Федеральным законом от 30122004 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Закон 214ФЗ и на основании Акта проверки 1211 от 19112021 Департамент архитектуры и строительства Владимирской области далее департамент предписывает1 Разместить в единой информационной системе жилищного строительства на сайте нашдомрф далее ЕИСЖС изменения в проектную декларацию а также во вкладку «Объекты» раздела «Сведения о первом ДДУ» в соответствии с положениями Закона 214 ФЗ постановлением Правительства от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» приказом Минстроя России от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации» в срок до 13122021 Основание ст31 ст19 ст20 ст21 Закона 214 ФЗ постановление Правительства от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» приказ Минстроя России от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»2 Привести проект договора участия в долевом строительстве размещенного в ЕИСЖС в соответствие с действующим законодательством Разместить в ЕИСЖС скорректированный проект договора участия в долевом строительстве в срок до 13122021 Основание ст1 ст31 ст4 ст5 ст7 ст9 Закона 214ФЗ3 Привести в соответствие сведения в приложении 2 ежеквартальной отчетности за 3 квартал 2021 года сведениям представленным в рамках внеплановой документарной проверки согласно разделу V акта проверки от 19112021 1211 Разметить в ЕИСЖС скорректированную отчетность за 3 квартал 2021 года в срок до 13122021 Основание Приказ Минстроя от 12102018 656пр |
| Положение нормативно-правового акта | ст1 ст31 ст4 ст5 ст7 ст9 ст19 ст20 ст21 Закона 214 ФЗ постановление Правительства от 26032019 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» приказ Минстроя России от 20122016 996пр «Об утверждении формы проектной декларации»Приказ Минстроя от 12102018 656пр |
|---|
| ФИО | Капустин Егор Александрович |
|---|---|
| Должность | генеральный директор ООО СЗ Стройкомплекс |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | С актом проверки генеральный директор ООО СЗ Стройкомплекс ознакомлен акт проверки данным лицом подписан |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик Стройкомплекс |
| ИНН | 3328498390 |
| ОГРН | 1143328004478 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2021-10-26 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 3300000010000104540 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Департамент архитектуры и строительства Владимирской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1033302009663 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 3300000010000103133 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 3300000010000104567 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Владимирской области |
| ФИО | Долинская Надежда Сергеевна |
|---|---|
| Должность | заместитель директора департамента начальник отдела регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства и правового обеспечения |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Сергеева Ирина Сергеевна |
| Должность | консультант юрист отдела регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства и правового обеспечения |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Якунин Дмитрий Павлович |
| Должность | главный специалистэксперт отдела регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства и правового обеспечения |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 9 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 72 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Настоящая проверка проводится в соответствии с пунктом 31 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с целью защиты прав и законных интересов участников долевого строительства задачами настоящей проверки являются проверка соблюдения ООО СЗ «Стройкомплекс» требований нормативных правовых актов в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости Предметом настоящей проверки является соблюдение застройщиком привлекающим денежные средства граждан для строительства обязательных требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | В процессе проверки провести следующие мероприятия по контролю необходимые для достижения целей и задач проведения проверки запрос рассмотрение и анализ имеющейся в представленных документах информации на соответствие законодательству о долевом строительстве |
|---|---|
| Дата начала | 2021-11-09 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-11-19 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Пункт 31 части 11 статьи 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 90 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-10-22 |
| Положение нормативно-правового акта | Федеральный закон от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» |
|---|
| requirementName | обязательные требования при осуществлении регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории Владимирской области |
|---|
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| templateRequirementProps | соблюдение порядка привлечения денежных средств участников долевого строительства |
| templateRequirementNumber | 214 |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementPart | ч 2 |
| templateRequirementArticle | ст 1 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | соблюдение условий для привлечения денежных средств участников долевого строительства |
| templateRequirementNumber | 214 |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementArticle | ст 1 3 32 154 19 20 21 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | соблюдение порядка сроков достоверности и полноты предоставления размещения информации сведений документов а также изменений к ним |
| templateRequirementNumber | 214 |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementArticle | ст31 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ О единой информационной системе жилищного строительства |
| templateRequirementProps | соблюдение порядка сроков достоверности и полноты предоставления размещения информации сведений документов а также изменений к ним |
| templateRequirementNumber | 319 |
| templateRequirementDate | 2019-03-26 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | соблюдение порядка заключения договора участия в долевом строительстве |
| templateRequirementNumber | 214 |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementArticle | ст 4 5 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | соблюдение срока передачи объекта долевого строительства установленного договором |
| templateRequirementNumber | 214 |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementArticle | ст 6 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | обеспечение обязательств по договору участия в долевом строительстве |
| templateRequirementNumber | 214 |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementArticle | ст 121 156 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | соблюдение порядка и условий использования денежных средств участников долевого строительства |
| templateRequirementNumber | 214 |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementArticle | ст 18 181 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | соблюдение порядка сроков достоверности и полноты предоставления размещения проектной декларации и изменений к ней |
| templateRequirementNumber | 214 |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementArticle | ст 1920 21 |
| templateRequirementName | Постановление Правительства РФ О единой информационной системе жилищного строительства |
| templateRequirementProps | соблюдение порядка сроков достоверности и полноты предоставления размещения проектной декларации и изменений к ней |
| templateRequirementNumber | 319 |
| templateRequirementDate | 2019-03-26 |
| templateRequirementName | приказ Минстроя России «Об утверждении формы проектной декларации» |
| templateRequirementProps | соблюдение порядка сроков достоверности и полноты предоставления размещения проектной декларации и изменений к ней |
| templateRequirementNumber | 996пр |
| templateRequirementDate | 2016-12-20 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | соблюдение порядка сроков достоверности и полноты предоставления размещения ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
| templateRequirementNumber | 214ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementParagraph | п6 |
| templateRequirementPart | ч6 |
| templateRequirementArticle | ст23 |
| templateRequirementName | приказ Минстроя России«Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» |
| templateRequirementProps | соблюдение порядка сроков достоверности и полноты предоставления размещения ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
| templateRequirementNumber | 656пр |
| templateRequirementDate | 2018-10-12 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
| templateRequirementProps | соблюдение графика реализации проекта строительства |
| templateRequirementNumber | 214 |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementArticle | ст 21 23 |