Причина проверки:

Цель предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении жителя квартиры 15 дома 5 по ул Ленина г Александров Александровский район в части порядка утверждения условий договора управления соответствие договора управления требованиям ч 3 ст 162 Жилищного кодекса РФ обращение от 02112021 ОГИГЖН793900Задачи лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством в том числе соответствие условий договора требованиям законодательстваПредмет соблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• условия договора управления не соответствует требованиям ч 3 ст 162 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• ч 3 ст 162 ЖК РФ
• Жилищный кодекс Российской Федерации далее ЖК РФ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях далее КоАП РФ Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» далее О защите прав юридических лиц 294ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Правила осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства от 15032013 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов утвержденные постановлением Правительства от 01052011 354 постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21

Выданные предписания:

• В целях соблюдения прав граждан проживающих в многоквартирном доме 5 по ул Ленина г Александрова с учетом требований жилищного законодательства предписываю принять меры по устранению нарушений указанных в акте от 29112021 22390102 а именно привести условия договора управления от 2012 года в соответствии с требованиями действующего законодательства путем утверждения данных условий на общем собрании собственников помещений данного дома