Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении жителя квартиры 41 дома 26 по улице Ленина города Александров по вопросу правомерности взыскания задолженности за коммунальные услугиЗадачами настоящей проверки являются государственный жилищный надзор за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством в том числе Жилищного Кодекса РФПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Установлено что заявителю выставляют задолженность за период с 01122019 по 31102020 когда он не являлся собственником вышеуказанного помещения что является нарушением действующего законодательства

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации далее ЖК РФ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях далее КоАП РФ Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» далее О защите прав юридических лиц 294ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правила осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства от 15032013 416 далее Правила 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов утвержденные постановлением Правительства от 01052011 354 Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденные постановлением правительства от 23052006 307 Закон Владимирской области от 06112013 121ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Владимирской области» постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21

Выданные предписания:

• В целях соблюдения прав жителя проживающего в кв 41 многоквартирного дома 26 по ул Ленина города Александров с учетом требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 предписываю принять меры по устранению нарушений указанных в акте ИГЖН от 16062021 14450102 в том числе о приведении начисления платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по лицевому счету жителя в соответствие с правоустанавливающими документами на его использование