Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении жителя квартиры 36 дома 125 по улице Первомайская города Александров по вопросу ненадлежащего качества горячего водоснабженияЗадачами настоящей проверки являются государственный жилищный надзор за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством в том числе Жилищного Кодекса РФПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Решением Арбитражного суда Владимирской области от 11042018 по делу А1111242017 установлено что в период с 22092016 по 26032018 температура энергоресурса в точке водоразбора по указанному адресу составляла менее 60 0СООО «УК «Содружество» на основании письма администрации Александровского района для всесторонней и объективной оценки ситуации организован ежедневный мониторинг подачи коммунального ресурса ГВС Данный мониторинг осуществлялся с 27012021 по 23042021 за данный период температура горячего водоснабжения при входе в дом и в кв 34 составляла менее 600С что является нарушением действующего законодательстваСогласно акту обследования МКД от 23032021 года произведен замер температуры горячего водоснабжения на подаче в подвале МКД и составил + 41C замер произведенный в квартире 34 + 36C что является нарушением действующего законодательстваСогласно акту обследования МКД от 07042021 температура горячей воды в точке разбора по кв 34 многоквартирного дома 125 по ул Первомайская г Александров составляет + 35 0С

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации далее ЖК РФ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях далее КоАП РФ Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» далее О защите прав юридических лиц 294ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правила осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства от 15032013 416 далее Правила 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов утвержденные постановлением Правительства от 01052011 354 Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденные постановлением правительства от 23052006 307 Закон Владимирской области от 06112013 121ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Владимирской области» постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21

Выданные предписания:

• В целях соблюдения прав жителей проживающих в многоквартирном доме 125 по ул Первомайская города Александров с учетом требований пункта 101 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 предписываю принять меры по устранению нарушений указанных в акте ИГЖН от 03092021 18790102 в том числе произвести в соответствии с п 101 Правил 354 перерасчет платы за некачественную услугу по горячему водоснабжению жителям дома 125 по ул Первомайская г Александров за периодыс 22092016 по 2603201827012021 до момента устранения нарушений