Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении жителя квартиры 9 дома 23 по улице Центральная пос Лукново Вязниковского района по вопросу обоснованности использования общедомового прибора учета для расчета платы за электроэнергию на общедомовые нужны дома а также правомерности начисления платы за электрическую энергиюЗадачами настоящей проверки являются государственный жилищный надзор за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством в том числе Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме 23 по ул Центральной пос Лукново Вязниковского района Владимирской областиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Обращение граждан

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Сетевой организацией филиал «Владимирэнерго» ПАО «МРСК Центр и Приволжья» в октябре 2020 года произведена замена ОДПУ тип ФОБОС 3 заводской номер 8147833 что подтверждается актом от 24102020 ввода в эксплуатацию прибора учета Начисление платы за электроснабжение потребленное в целях содержания общедомового имущества по адресу Вязниковский рн пос Лукново ул Центральная д 23 кв 9 производит общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» далее ООО «ЭСВ» по показаниям ОДПУ типа ФОБОС 3 заводской номер 8147833Вместе с тем общедомовой прибор учета типа ФОБОС 3 заводской номер 8147833 не может быть признан расчетным поскольку установлен сетевой организацией что противоречит нормам действующего законодательства Акт не подписан потребителями а также содержит разные значения начальных показанийСогласно акту инспекционного осмотра от 25052021 прибор учета типа ФОБОС 3 заводской номер 8147833 расположен на опоре воздушной линии электропередачУказанный ОДПУ установлен с нарушением действующего законодательства и не может быть признан расчетным

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации далее ЖК РФ Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях далее КоАП РФ Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» далее О защите прав юридических лиц 294ФЗ Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правила осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденным постановлением Правительства от 15032013 416 далее Правила 416 Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домов и жилых домов утвержденные постановлением Правительства от 01052011 354 Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденные постановлением правительства от 23052006 307 Закон Владимирской области от 06112013 121ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Владимирской области» постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Положение об Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21

Выданные предписания:

• В целях соблюдения прав жителей проживающих в многоквартирного дома 23 по ул Центральная пос Лукново Вязниковского района с учетом требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 предписываю принять меры по устранению нарушений указанных в акте ИГЖН от 27052021 14520102 в том числе о принятии мер по оснащению МКД ОДПУ перерасчет платы за коммунальные ресурсы потребленные в целях содержания жилого помещения