Причина проверки:

Соблюдение земельного законодательства ст72 ЗКРФ 131ФЗ от 06102003

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения плановой выездной проверки земельного участка с кадастровым номером 331500080658 площадью 9300 квм расположенного по адресу Владимирская обл Муромский рн МО Ковардицкое сельское поселение южнее с Булатниково разрешенное использование «коммунальное обслуживание» установленоПо сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости далее ЕГРН от 09112021 указанный земельный участок предоставлен на праве аренды ПАО « Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» ИНН 5260200603 номер и дата государственной регистрации права 3315000806583305820203 от 14082020 Границы земельного участка установлены и удостоверены в соответствии с требованиями земельного законодательства Проверкой установлено что на проверяемом земельном участке расположены сооружения коммунального обслуживания Участок огорожен по периметру бетонным забором При этом фактическая конфигурация проверяемого земельного участка с кадастровым номером 331500080658 не соответствует сведениям внесенным в ЕГРН а именно с северовосточной границы земельного участка примыкает сплошное бетонное ограждение высотой около 26 м протяженностью 95 м которое выходит за установленные границы участка примерно на 25 м Исходя из сведений ЕГРН дополнительно огороженный земельный участок ориентировочной площадью 2375 квм используемый ПАО «Россети Центр и Приволжье» является частью земельного участка с кадастровым номером 3315000806346 предоставленного СПК «Булатниково» на праве аренды что подтверждается договором аренды 1112 от 28062012 номер и дата государственной регистрации права 3333270022013160 от 04032013Обмер земельного участка производился дальномером лазерным GLM 100 C свидетельство о поверке 014764 от 01122020 выданное ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации метрологии и испытаний по Владимирской области» со сроком действия до 30112021 и измерительной лентой 50м поверке не подлежит Метод вычисления площади участка произведен в приложении к акту проверки «Обмер площади земельного участка» В ходе проверки также осуществлялась фотосъемка Статьей 391 Земельного кодекса Российской Федерации далее ЗК РФ определено что земельные участки из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности предоставляются юридическому лицу в собственность в аренду безвозмездное пользование или постоянное бессрочное пользование Предоставление земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления статья 392 ЗК РФ В соответствии со статьями 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки предусмотренные главами III и IV ЗК РФ возникают по основаниям установленным гражданским законодательством федеральными законами и подлежат государственной регистрации удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13072015г 218ФЗ за исключением договоров аренды земельного участка субаренды земельного участка безвозмездного пользования земельным участком заключенный на срок менее чем один год в случая установленных федеральными законами Указанная часть земельного участка с кадастровым номером 3315000806346 ориентировочной площадью 2375 квм органами местного самоуправления Муромского района ПАО «Россети Центр и Приволжье» не предоставлялась Исходя из сведений ЕГРН права предусмотренные законодательством Российской Федерации на дополнительный земельный участок ПАО «Россети Центр и Приволжье» не зарегистрированы Сведения о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 3315000806346 в субаренду ПАО «Россети Центр и Приволжье» у органа местного самоуправления отсутствуют Статьей 71 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка в том числе использование земельного участка лицом не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок