Причина проверки:

предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении жителей проживающих в домах 7 и 9 по квл ЮгоЗападный в пгт Балакирево Александровского района от 30122020 ОГИГЖН6000 от 30122020 ОГИГЖН6100 по вопросам неудовлетворительного содержания общего имущества в указанных многоквартирных домах предоставление коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества промерзание наружных стен кв 14 в доме 9 кв 82 в доме 7 лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Инспекцией государственного жилищного надзора с участием представителя управляющей организации ООО «Балремстрой» в ходе осмотра 17012021 квартиры 82 в доме 7 и квартиры 14 в доме 9 по квл ЮгоЗападный в пгт Балакирево Александровского района выявлены следующие нарушенияПри осмотре квартиры 82 в доме 7 по квл ЮгоЗападный температура воздуха в угловых комнатах по показаниям измерительного прибора testo 810 5147512 дата поверки 15062020 составила в зале + 210 С в малой комнате + 208 С при температуре наружного воздуха 20 С влажность воздуха в квартире составила 431 что соответствует нормативным требованиям установленным Правилами 354 Вместе с тем установлено что общее имущество содержится с нарушениями Жилищного Кодекса Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 а именно батареи в зале малой комнате кв 82 прогревались неравномерно что является нарушением п 262 521 Правил 170 пп д п 10 пп а з п 11 Правил 491При осмотре квартиры 14 в доме 9 по квл ЮгоЗападный температура воздуха в угловых комнатах по показаниям измерительного прибора testo 810 5147512 дата поверки 15062020 составила в зале + 209 С в малой комнате + 209 С при температуре наружного воздуха 20 С влажность воздуха в квартире составила 396 что соответствует нормативным требованиям установленным Правилами 354 При осмотре квартиры в малой жилой комнате следов биоповреждения и намокания внешней стены не установлено

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21 постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»