Причина проверки:

предупреждения выявления и пресечения нарушений жилищного законодательства изложенных в обращении депутата СНД пгт Балакирево Соловьевой НА от 24122020 ОГИГЖН27302 по вопросам ненадлежащего технического и санитарного состояния подвального помещения многоквартирного дома 22 по квл ЮгоЗападный в пгт Балакирево подтопления подвального помещения дома канализационными стоками наличие бытового мусора лицензионный контроль за исполнением юридическими лицами требований установленных жилищным законодательством соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля надзора муниципального контроля заявления от гражданина организации о предоставлении правового статуса специального разрешения лицензии на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения согласования на осуществление иных юридически значимых действий если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса специального разрешения лицензии выдачи разрешения согласования

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Инспекцией государственного жилищного надзора с участием представителя управляющей организации ООО «Балремстрой» в ходе осмотра 18012021 многоквартирного дома 22 по квл ЮгоЗападный в пгт Балакирево установлено что общее имущество указанного дома содержится с нарушениями Правил содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 далее Правила 491 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 далее Правила 170 а именно подвальное помещение дома находится в неудовлетворительном санитарном состоянии имеется бытовой мусор что является нарушением п 341 4115 Правил 170 пп «а» «б» п 10 Правил 491 в подвальном помещении дома на участках внутридомовых инженерных сетей отопления и горячего водоснабжения отсутствует теплоизоляция что является нарушением п 2613 419 5311 Правил 170 пп «а» «з» п 11 Правил 491 канализационные трубы находятся в неудовлетворительном состоянии имеются подтекания не герметичное соединение между ними что является нарушением п 266 411 583 Правил 170 пп «а» «б» п 11 Правил 491электропроводка находится в неудовлетворительном техническом состоянии провисания оголение электрических проводов что является нарушением п 566 Правил 170 п 2125 2136 2143 ПУЭ 7

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Правила содержания общего имущества в многоквартирным доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Федеральный Закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Федеральный закон от 21072014 255ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» Положение о государственной жилищной инспекции администрации Владимирской области утвержденное постановлением Губернатора Владимирской области от 23012006 21 постановление Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

Выданные предписания:

• Юридическому лицу ООО «Балремстрой» устранить нарушения указанные в акте от 29012021 720102 в срок до 01042021