Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОКРОВ"
№33220943300003819953
🔢 ИНН:
3321030362
🆔 ОГРН:
1113316000710
📍 Адрес:
601120, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, Р-Н ПЕТУШИНСКИЙ, Г. ПОКРОВ, УЛ. 3 ИНТЕРНАЦИОНАЛА, Д. Д. 35, Корпус ЭТАЖ 2, КАБИНЕТ 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.10.2022
🔔
Предостережение
Установлено, что дорожное покрытие придомовой территории указанного дома имеет значительные повреждения, для устранения которых требуется проведение работ капитального характера.
В связи с тем, что данные работы не входят в плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном дом... Еще...Установлено, что дорожное покрытие придомовой территории указанного дома имеет значительные повреждения, для устранения которых требуется проведение работ капитального характера.
В связи с тем, что данные работы не входят в плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемую жителями ежемесячно, управляющей организацией ООО «УК Покров» в период с 02.09.2022 по 20.09.2022 было инициировано внеочередное общее собрание собственников помещений данного дома по вопросу сбора денежных средств на капитальный ремонт покрытия придомового проезда. Ввиду отсутствия кворума решение по данному вопросу принято не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом (далее - МКД) должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом.
В соответствии с п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОКРОВ" (ИНН: 3321030362) , адрес: 601120, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, Р-Н ПЕТУШИНСКИЙ, Г. ПОКРОВ, УЛ. 3 ИНТЕРНАЦИОНАЛА, Д. Д. 35, Корпус ЭТАЖ 2, КАБИНЕТ 7
Предостережение:
Установлено, что дорожное покрытие придомовой территории указанного дома имеет значительные повреждения, для устранения которых требуется проведение работ капитального характера.
В связи с тем, что данные работы не входят в плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемую жителями ежемесячно, управляющей организацией ООО «УК Покров» в период с 02.09.2022 по 20.09.2022 было инициировано внеочередное общее собрание собственников помещений данного дома по вопросу сбора денежных средств на капитальный ремонт покрытия придомового проезда. Ввиду отсутствия кворума решение по данному вопросу принято не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом (далее - МКД) должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом.
В соответствии с п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3321030362
ОГРН
1113316000710
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПОКРОВ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
601120, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, Р-Н ПЕТУШИНСКИЙ, Г. ПОКРОВ, УЛ. 3 ИНТЕРНАЦИОНАЛА, Д. Д. 35, Корпус ЭТАЖ 2, КАБИНЕТ 7
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).
Инспектор
ФИО инспектора
Ахмедова Назиля Аслановна
Должность инспектора
Значение
Должностные лица Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области, в должностные обязанности которых входит проведение контрольных (надзорных) мероприятий
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Установлено, что дорожное покрытие придомовой территории указанного дома имеет значительные повреждения, для устранения которых требуется проведение работ капитального характера.
В связи с тем, что данные работы не входят в плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, оплачиваемую жителями ежемесячно, управляющей организацией ООО «УК Покров» в период с 02.09.2022 по 20.09.2022 было инициировано внеочередное общее собрание собственников помещений данного дома по вопросу сбора денежных средств на капитальный ремонт покрытия придомового проезда. Ввиду отсутствия кворума решение по данному вопросу принято не было.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом (далее - МКД) должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом.
В соответствии с п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц