Предостережение:

• В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя квартиры № 5 дома № 34 по ул. Воровскогог. Мурома, по вопросам правомерности начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. ООО «Союз» выставляет жителям дома № 34 по ул. Воровского г. Мурома плату за содержание жилого помещения, при участии платежного агента МУП «РАО». МУП «РАО» жителю квартиры № 5 дома № 34 по ул. Воровского г. Мурома с декабря 2020 года производит начисление платы за жилищно-коммунальные услуги исходя из площади жилого помещения 70,2 кв.м., при том что площадь жилого помещения жителя 28,7 кв.м., что подтверждается техническим паспортом дома, полученным от ООО «Союз». Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме при управлении домом управляющей организацией несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Согласно ч. 15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (далее -ЖК РФ), п.п. 63, 64 Правил предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, управляющая организация вправе осуществлять расчеты с нанимателями и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц. Таким образом, начисление платы за содержание жилого помещения МУП «РАО», на основании агентского договора, производит жителю квартиры № 5 исходя из площади 70,2 кв.м., что является нарушением действующего законодательства.