РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЛАДИМИРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№33220943300004573952

🔢 ИНН:
3328497188
🆔 ОГРН:
1143328003246
📍 Адрес:
600020, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, ГОРОД ВЛАДИМИР, УЛИЦА КАМАНИНА, ДОМ 18, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩЕНИЕ 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.12.2022

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЛАДИМИРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3328497188) , адрес: 600020, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, ГОРОД ВЛАДИМИР, УЛИЦА КАМАНИНА, ДОМ 18, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩЕНИЕ 6

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3328497188
ОГРН проверяемого лица 1143328003246
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЛАДИМИРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 600020, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, ГОРОД ВЛАДИМИР, УЛИЦА КАМАНИНА, ДОМ 18, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩЕНИЕ 6

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Румянцева Анастасия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Должностные лица Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области, в должностные обязанности которых входит проведение контрольных (надзорных) мероприятий

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителей дома № 5/1 по ул. Глинки г. Владимира, по вопросам правомерности начисления платы за содержание жилого помещения. Согласно информации, предоставленной управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города Владимира, способ управления многоквартирным домом № 5/1 по ул. Глинки г. Владимира - непосредственный способ управления. Собственники дома приняли решение, оформленное протоколом от 30.06.2022, о расторжении агентского договора с ООО «ВУК». Протоколом от 11.07.2022 закреплено решение собственников дома о заключении договора обслуживания с ООО «Белый парус» с 01.08.2022. Договор на обслуживание общего имущества дома (договор подряда), заключенный с обслуживающей организацией при непосредственном способе управления домом собственниками помещений дома, регулируется нормами гражданского законодательства. В соответствии с положениями статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации допускается одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором. Предусмотренное пунктом 1 данной нормы право на односторонний отказ от исполнения договора может быть осуществлено стороной путем уведомления другой стороны об отказе от исполнения такого договора. Договор прекращается с момента получения данного уведомления. Таким образом, односторонний отказ от исполнения договора, осуществляемый в соответствии с законом или договором, является юридическим фактом, ведущим к расторжению договора. При этом, закон не допускает ограничений по количеству заключенных договоров подряда, как при способе управления - управляющая организация. Соответственно, при отсутствии решения о расторжении договора подряда с одной обслуживающей организации, заключение такого договора с другой - в рассматриваемом случае юридическую силу будут иметь оба договора. Органом управления многоквартирным домом при непосредственном способе управления является общее собрание собственников помещений и совет многоквартирного дома. Следовательно, вопросы о расторжении собственниками помещений дома договора подряда с одной обслуживающей организацией и заключения такого договора с другой решаются исключительно на общем собрании. Таким образом, во избежании двойного начисления платы за содержание жилого помещения собственникам помещений дома необходимо на общем собрании рассматривать вначале вопрос о расторжения договора управления с обслуживающей организацией, а в последствии заключении договора подряда с иной обслуживающей организацией. При этом необходимо учитывать, что расторжение договора наступает с момента уведомления в порядке, определенном условиями такого договора либо нормами гражданского законодательства (направление уведомления за 30 дней). Исходя из анализа приложенных к обращению документов следует, что собственники дома № 5/1 по ул. Глинки уведомили ООО «ВУК» о расторжении договора. ООО «ВУК» продолжает выставлять платежные документы собственникам дома, данное начисление платы является нарушением действующего законодательства.
Вакансии вахтой