РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРУС"
№33220943300004598552

🔢 ИНН:
3311024320
🆔 ОГРН:
1193328011084
📍 Адрес:
601640, ОБЛАСТЬ, ВЛАДИМИРСКАЯ, РАЙОН, АЛЕКСАНДРОВСКИЙ, ГОРОД, КАРАБАНОВО, УЛИЦА, ЧУЛКОВА, ДОМ 11, 330020020000082
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.12.2022

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРУС" (ИНН: 3311024320) , адрес: 601640, ОБЛАСТЬ, ВЛАДИМИРСКАЯ, РАЙОН, АЛЕКСАНДРОВСКИЙ, ГОРОД, КАРАБАНОВО, УЛИЦА, ЧУЛКОВА, ДОМ 11, 330020020000082

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3311024320
ОГРН проверяемого лица 1193328011084
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРУС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 601640, ОБЛАСТЬ, ВЛАДИМИРСКАЯ, РАЙОН, АЛЕКСАНДРОВСКИЙ, ГОРОД, КАРАБАНОВО, УЛИЦА, ЧУЛКОВА, ДОМ 11, 330020020000082

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Румянцева Анастасия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Должностные лица Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области, в должностные обязанности которых входит проведение контрольных (надзорных) мероприятий

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя дома № 4 по ул. Западная г. Карабаново, по вопросу правомерности начисления платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды. ООО «Парус» производит начисление жителям дома № 4 по ул. Западная г. Карабаново начисление платы за содержание жилого помещения, в том числе за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества дома. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, водоотведение, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно действующему законодательству размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОДПУ) исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета. Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» с 01.09.2022 вносятся изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Правительством РФ от 13.08.2006 № 491, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, и Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124». Правительство предусмотрело, что возможность потребления коммунальных ресурсов считается предусмотренной конструктивными особенностями дома при наличии в таком доме внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление с использованием соответствующего коммунального ресурса коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, а также отведению сточных вод. До 01.09.2022 размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, определялся при наличии коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОДПУ) исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний общедомового прибора учета. С 01.09.2022 вступили в силу изменения, внесенные в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в соответствии с которыми, если собственники не приняли решения о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, исходя из фактически потребленного ежемесячного объема, то начисление платы производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса с последующим перерасчётом исходя из фактических показаний в первом квартале следующего года. Таким образом, собственники с 01.09.2022 оплачивают весь фактический объем коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды. Управляющей организацией дома выбрано ООО «Парус». Управляющая организация в целях формирования единого платежного документа заключила агентский договор с ООО «Энергосбыт Волга». Таким образом, на основании расчётов, передаваемых ООО «Энергосбыт Волга» от ООО «Парус», начисление платы за содержание жилого помещения, в том числе за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, производится ежемесячно в едином платежном документе, предоставляемом ООО «Энергосбыт Волга». По предоставленной в Инспекцию информации от ООО «Парус», собственниками помещений МКД № 4 по ул. Западная г. Карабаново на общем собрании было принято решение, оформленное протоколом от 21.11.2020 № 1, об утверждении платы за содержание жилого помещения в размере 13,63 руб. с 1 кв.м. (без учета коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды). Из информации ООО «Парус» установлено, что в ноябре 2022 года жителям дома плата за электроснабжение, потребленное на общедомовые, выставлена исходя из фактически потребленного объема данного коммунального ресурса. Данное начисление платы противоречит требующему законодательству. Начисление платы за коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды, с сентября 2022 года должно производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса, с последующим перерасчётом исходя из фактических показаний в первом квартале года, следующего за расчетным. В соответствии с п. 5.6.6 , 5.6.13 Правил № 170 Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: - обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей; - обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования;контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; - Люминесцентные светильники в одном и том же помещении должны быть укомплектованы люминесцентными лампами одной цветности, как правило, типа ЛБ или ЛТБ. п.1.5. Приложения № 1 к постановлению Губернатора области от 12.11.2012 № 1208 «Об утверждении перечня мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме,включаемых в перечень требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрена замена эксплуатируемых в местах общего пользования ламп накаливания энергоэффективными лампами, автоматическое управление освещением.
Вакансии вахтой