Предостережение:

• Управление многоквартирным домом № 94 по ул. Льва Толстого г. Мурома осуществляет ООО УК «Партнер», ИНН: 3320004916. Директор: Курицын Анатолий Алексеевич. 14.12.2021 г. должностным лицом Управления жилищной политики администрации округа Муром была проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО УК «Партнер» по обращению Егорова С.М. с аналогичными доводами. В ходе проведения указанной проверки установлено, что кв. № 8 используется под цели нежилого помещения (офис) с оборудованием обособленного входа с торца здания. В указанном помещении проведен замер температуры воздуха по результату которого температура воздуха в помещении мастерской составила +20,5°C, в помещении бухгалтерии составила +20,7°C, в помещении рабочего кабинета составила +20,4°C, что соответствует требованиям, установленным пунктом 5 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Замеры проведены с учетом использования в помещениях во время проверки дополнительных нагревательных элементов (тепловой вентилятор, масляный обогреватель). Замер температуры воздуха проведен термометром контактным цифровым ТК-5.06 заводской № 1679397, ЗВ № 1708572 дата поверки декабрь 2021 г. Радиаторы в обследуемых помещениях прогреты неравномерно при этом оснащены отключающими устройствами. Исходя из пункта 6 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» во взаимосвязи с пунктом 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ и подпунктом «д» пункта 2, пунктом 5 Правил № 491 радиаторы в данном случае – собственность собственника помещения, поскольку обслуживают только одно помещение и бремя их содержания в том числе обеспечение равномерности прогрева возложено на собственника. В настоящее время проведение обследования указанного помещения на предмет работоспособности системы теплоснабжения не представляется возможным. Вместе с тем, согласно пояснениям ООО УК «Партнер», в письме вх. № УЖП-1852/22 от 19.08.2022 г. управляющей организацией обнаружен факт замены 3-х стальных трубопроводов отопления диаметром 20 мм., расположенных в анализируемом нежилом помещении, на металлопластиковые трубы диаметром 16 мм. о чем Егорову С.М. направлено уведомление. При отказе в добровольном устранении нарушений управляющая организация намерена обратиться в суд с требованием о приведении системы теплоснабжения в указанном нежилом помещении в первоначальное техническое состояние. Однако, проекта на многоквартирный дом ООО УК «Партнер» не предоставило.