Предостережение:

• Управление многоквартирным домом № 1а в мкн. Нежиловка г. Мурома осуществляет ООО «Домоуправ», ИНН: 3334014336. Директор: Шоркин Александр Владимирович. 12.04.2022 г. в ходе проведения внеплановой выездной проверки в отношении ООО «Домоуправ» по обращению с аналогичными доводами должностным лицом Управления жилищной политики администрации округа Муром на внутренней поверхности торцевой капитальной стены угловой жилой комнаты (помещение № 2 на поэтажном плане технического паспорта, составленного МБУ «БТИ» по состоянию на 23.09.1999 г.) кв. № 13 выявлено наличие влажных следов очагов биоповреждений темного цвета (плесени) на бумажной основе обоев. По результату проверки в отношении управляющей организации выдано предписание на предмет устранения причины образования плесени в указанной квартире. С целью устранения указанных нарушений ООО «Домоуправ» произведены работы по ремонту наружной поверхности торцевой стены многоквартирного дома по адресу: Владимирская область, г. Муром, мкн. Нежиловка, д. 1а в границах кв. № 13, что подтверждается актом выоплненных работ от 16.09.2022 г., подписанным членом совета МКД, а также фотоматериалами. 19.10.2022 г. в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ № 59 от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» должностным лицом Управления жилищной политики администрации округа Муром произведено рассмотрение указанного обращения с выездом на место. В результате осмотра кв. № 13 в угловой жилой комнате (помещение № 2 на поэтажном плане) на внутренней поверхности торцевой наружной капитальной стены дома выявлено наличие сухих следов очагов биоповреждений темного цвета (плесени) на бумажной основе обоев. Влажность в анализируемом помещении составила 71,6 %, температура воздуха +21,7°C, при температуре наружного воздуха +6°C. Скорость потока воздуха в вентиляционном канале кухни составила 0,5 м/с, в вентиляционном канале туалета 0,3 м/с, тяга имеется. Температура внутренней поверхности торцевой капитальной стены угловой жилой комнаты оставила +19°C. При обследовании системы теплоснабжения в кв. № 13 выявлено, что радиаторы в указанном помещении прогреты неравномерно при этом температура воздуха соответствует требованиям, установленным п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В указанном помещении поверхность металлического подводящего трубопровода к первому радиатору составила +38,5°C. Температура поверхности в верхней точке чугунного радиатора +28,4°C, в нижней +26,4°C. Поверхность полипропиленового подводящего трубопровода ко второму радиатору составила +37,1°C. Температура поверхности в верхней точке второго чугунного радиатора +35,1°C, в нижней +27,2°C. Таким образом, факт нарушения теплоизоляции капитальной стены многоквартирного дома возможно установить только путем тепловизионного обследования квартиры в холодное время года при значительной разнице температур внутри и снаружи жилого помещения. В ходе инструментального обследования использовались: 1. Контактный цифровой термометр ТК-5.06 заводской № 1679397, ЗВ – 150 заводской № 1708572, зонд ЗПВ – 150 заводской № 1608170, зонд ЗВЛ – 150 заводской № 1608226; 2. Анемометр Testo 410-1 заводской № 38490789/0621.