РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОУПРАВ"
№33220943343504403180

🔢 ИНН:
3334014336
🆔 ОГРН:
1093334002332
📍 Адрес:
602252, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, ГОРОД МУРОМ, УЛИЦА КООПЕРАТИВНАЯ, ДОМ 2А,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.12.2022

УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ОКРУГА МУРОМ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОУПРАВ" (ИНН: 3334014336) , адрес: 602252, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, ГОРОД МУРОМ, УЛИЦА КООПЕРАТИВНАЯ, ДОМ 2А,

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ОКРУГА МУРОМ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3334014336
ОГРН проверяемого лица 1093334002332
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОМОУПРАВ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 602252, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, ГОРОД МУРОМ, УЛИЦА КООПЕРАТИВНАЯ, ДОМ 2А,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Карлин Д.С.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела Муниципальная жилищная инспекция Управления жилищной политики администрации округа Муром

Контрольно надзорный орган

Значение УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ОКРУГА МУРОМ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Управление многоквартирным домом по адресу: Владимирская область, г. Муром, мкн. Нежиловка, д. 1а осуществляет ООО «Домоуправ», ИНН: 3334014336. Директор: Шоркин Александр Владимирович. В силу части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1,2 ст. 29 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» в проектной документации здания или сооружения должны быть определены значения характеристик ограждающих конструкций и приняты конструктивные решения, обеспечивающие соответствие расчетных значений разности температуры на внутренней поверхности ограждающих строительных конструкций и температуры воздуха внутри здания или сооружения во время отопительного периода, установленных исходя из необходимости создания благоприятных санитарно-гигиенических условий в помещениях. Наряду с указанным требованием, в проектной документации здания или сооружения должны быть предусмотрены меры по предотвращению переувлажнения ограждающих строительных конструкций, накопления влаги на их поверхности и по обеспечению долговечности этих конструкций. Пунктом 246 приказа Росстандарта от 02.04.2020 № 687 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» СП 50.13330.2012. Свод правил. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003 (далее - СП 50.13330.2012) утвержден документом в области стандартизации, в результате применения которого на добровольной основе обеспечивается соблюдение вышеуказанного Федерального закона. Пунктом 5.1 СП 50.13330.2012 предусмотрено, что теплозащитная оболочка здания должна отвечать следующим требованиям: а) приведенное сопротивление теплопередаче отдельных ограждающих конструкций должно быть не меньше нормируемых значений (поэлементные требования); б) удельная теплозащитная характеристика здания должна быть не больше нормируемого значения (комплексное требование); в) температура на внутренних поверхностях ограждающих конструкций должна быть не ниже минимально допустимых значений (санитарно-гигиеническое требование). В таблице 5 пункта 5.2 СП 50.13330.2012 установлены требования к нормируемому температурному перепаду между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции: такой перепад применительно к наружным стенам жилых зданий и помещений не должен превышать 4 градуса °C. Согласно п. 3.30 СП 50.13330.2012 точка росы – это температура, при которой начинается образование конденсата в воздухе с определенной температурой и относительной влажностью. 12.04.2022 г. в ходе проведения внеплановой выездной проверки в отношении ООО «Домоуправ» по обращению Каширина А.Н. вх. № УЖП-419/22 от 21.02.2022 г. должностным лицом Управления жилищной политики администрации округа Муром на внутренней поверхности торцевой капитальной стены угловой жилой комнаты (помещение № 2 на поэтажном плане технического паспорта, составленного МБУ «БТИ» по состоянию на 23.09.1999 г.) кв. № 13 выявлено наличие влажных следов очагов биоповреждений темного цвета (плесени) на бумажной основе обоев. По результату проверки в отношении управляющей организации выдано предписание на предмет устранения причины образования плесени в указанной квартире. С целью устранения выявленных нарушений ООО «Домоуправ» произведены работы по ремонту наружной поверхности торцевой стены многоквартирного дома по адресу: Владимирская область, г. Муром, мкн. Нежиловка, д. 1а в границах кв. № 13, что подтверждается актом выполненных работ от 16.09.2022 г., подписанным членом совета МКД, а также фотоматериалами. 19.10.2022 г. в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ № 59 от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» должностным лицом Управления жилищной политики администрации округа Муром произведено рассмотрение обращения Каширина А.Н. вх. № УЖП-2278/22 от 10.10.2022 г. с выездом на место. В результате осмотра кв. № 13 в угловой жилой комнате (помещение № 2 на поэтажном плане) на внутренней поверхности торцевой наружной капитальной стены дома выявлено наличие сухих следов очагов биоповреждений темного цвета (плесени) на бумажной основе обоев. Влажность в анализируемом помещении составила 71,6 %, температура воздуха +21,7°C, при температуре наружного воздуха +6°C. Скорость потока воздуха в вентиляционном канале кухни составила 0,5 м/с, в вентиляционном канале туалета 0,3 м/с, тяга имеется. При обследовании системы теплоснабжения в кв. № 13 выявлено, что радиаторы в указанном помещении прогреты неравномерно при этом температура воздуха соответствует требованиям, установленным п. 15 Приложения № 1 к постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». С учетом того, что факт нарушения теплоизоляции капитальной стены многоквартирного дома возможно установить только путем тепловизионного обследования квартиры в холодное время года при значительной разнице температур внутри и снаружи жилого помещения в отношении ООО «Домоуправ» объявлено предостережение о необходимости проведения регулировочных работ на системе теплоснабжения указанного многоквартирного дома, а также проведения обследования торцевой наружной капитальной стены на предмет нарушения ее теплоизоляции в срок до 01.12.2022 г. Для объективного выявления факта ненадлежащего исполнения ООО «Домоуправ» обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также возможной угрозы жизни и здоровью заявителю была дана рекомендация на проведение обработки и очистки указанного участка стены от очагов биоповреждения темного цвета. 02.12.2022 г. в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ № 59 от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» должностным лицом Управления жилищной политики администрации округа Муром произведено рассмотрение обращения Каширина А.Н. вх. № УЖП-2775/22 от 02.12.2022 г. с выездом на место. В ходе осмотра кв. № 13 в угловой жилой комнате (помещение № 2 на поэтажном плане) на внутренней поверхности торцевой наружной капитальной стены дома выявлено наличие следов очагов биоповреждений темного цвета (плесени) на бумажной основе обоев. Таким образом, собственником не выполнены рекомендации Управления жилищной политики администрации округа Муром о проведении обработки и очистки указанного участка стены от очагов биоповреждения темного цвета. При проведении тепловизионного обследования указанного участка стены установлено, что температурный перепад между температурой внутреннего воздуха в угловой жилой комнате (+24°C) и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции (самая холодная точка +9°C) составил 15°C (при нормативе не более 4,0°C). Влажность воздуха в указанном помещении – 43,6%, точка росы +10,9°C, температура наружного воздуха -15°C. Указанные показатели свидетельствует о нарушении теплозащиты наружной стены многоквартирного дома, что стало причиной ее промерзания. Радиаторы в квартире прогреты равномерно. Скорость потока воздуха в вентиляционном канале кухни и туалета при открытых окнах составила 0,6 м/с, тяга имеется. В силу п. 3 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся исключительно: 1) При условии согласования с органами прокуратуры при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; 2) Без согласования с органами прокуратуры в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля (надзора) в случае поступления жалобы (жалоб) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав. Исходя из разъяснений в письме Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» понятие «непосредственная угроза» подразумевает высокую степень вероятности причинения соответствующего вреда в краткосрочной перспективе, то есть ситуацию, когда отсутствие мер реагирования контрольных (надзорных) органов неминуемо влечет наступление негативных последствий. Защита (восстановление) прав гражданина предполагает наличие прямой взаимосвязи между угрозой нарушения (фактом нарушения) обязательных требований и правами и законными интересами конкретного заявителя. В ходе рассмотрения обращения непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, а также прямой взаимосвязи между фактом нарушения обязательных требований и правами, и законными интересами заявителя не выявлено. В ходе инструментального обследования использовались: 1. Контактный цифровой термометр ТК-5.06 заводской № 1679397, зонд ЗВ – 150 заводской № 1708572, зонд ЗПВ – 150 заводской № 1608170, зонд ЗВЛ – 150 заводской № 1608226, поверка от 07.11.2022 г № С-БН/07-11-2022/199462881. 2. Анемометр Testo 410-1 заводской № 38490789/0621, поверка от 03.11.2022 г № С-БН/03-11-2022/199027157. 3. Тепловизор testo 868 серийный № 63010748, поверка от 26.10.2022 г № С-БН/26-10-2022/197527244.
Вакансии вахтой