|
Значение |
В адрес Главного управления МЧС России по Владимирской области поступило обращение гр. Моисеевой К.А. по вопросу нарушения требований пожарной безопасности к содержанию мест общего пользования в подъезде жилого многоквартирного дома по адресу: Владимирская область, Судогодский район, д. Вяткино, ул. Докучаева, д. 2 (входящий в Главное управление МЧС России по Владимирской области № ГИ-133-896 от 05.10.2023).
В целях объективного, полного и всестороннего рассмотрения обращения, а также оценки соблюдения на вышеуказанном объекте защиты обязательных требований, на основании положений ч. 1, ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 58, а также ст. 75 Федерального закона № 248-ФЗ, проведена оценка достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям путем организации контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в форме выездного обследования (акт выездного обследования от 19.10.2023).
Выездное обследование проведено путем осмотра общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) помещений жилого многоквартирного дома по адресу: 601390, Владимирская область, Судогодский район, д. Вяткино, ул. Докучаева, д. 2 (далее – жилой дом).
По результатам выездного обследования установлено, что содержание мест общего пользования в подъезде жилого дома не соответствует требованиям пожарной безопасности, а именно:
на пути эвакуации под лестничной клеткой на первом этаже в 5-м подъезде жилого дома произведено размещение предметов и материалов (детских самокатов, велосипедов), на пути эвакуации по лестничной площадке между четвертым и пятым этажом в 5-м подъезде жилого дома произведено размещение предметов и материалов (детский спортивный инвентарь)
В соответствии с требованиями Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 №1479 (далее – Правила противопожарного режима), на объектах защиты запрещается:
п. 16 «к» - устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.
Согласно п. 27 «б» Правил противопожарного режима при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, на эвакуационных люках) различные изделия, оборудование, отходы, мусор и другие предметы, препятствующие безопасной эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов.
В соответствии с п. 2 «а» Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, (далее – Правила содержания общего имущества) в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование.
Из положений Правил содержания общего имущества следует:
п. 10 «б» - общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем, в том числе, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
содержание общего имущества включает в себя:
п. 11 «а» - осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
п. 11 «е» - меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности.
Из ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса следует, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 38 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности несут собственники имущества, а так же лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций, лица в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности, должностные лица в пределах их компетенции, в том числе руководители органов местного самоуправления. |