Предостережение:

• По результатам проведенной итоговой внеплановой выездной проверки (акт проверки №9/ИГСН/05-04/3-23 от 31.01.2023) установлено: 1. Изменения, внесенные в проект не утверждены в соответствии с требованиями ч. 15.2, 15.3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ (после подтверждения ГИПа ч. 3.8 ст. 49 ГрК РФ или при наличии повторной экспертизы в соответствии с ч. 3.9 ст. 49 ГрК РФ) - подтверждение ГИПа или заключение повторной экспертизы не представлены (п. 1 ч. 3 ст. 54 Градостроительного кодекс РФ). 2. Мощение двух аллей выполнено брусчаткой, вместо предусмотренной проектом (шифр 21/20-ПЗУ) плитки. 3. Не выполнена отделка стен помещения 11 сцены (проект 21/20-К-АР.1) 4. Не обеспечена ширина проемов на путях движения МГН не менее 0,9 м. Не выполнены все мероприятия предусмотренные разделом проекта ОДИ (тактильная разметка, мнемосхемы, поручни на входе) - проект шифр 21/20-К-ОДИ. 5. Не представляется возможным провести осмотр всех видов работ, выполненных в соответствии с разделом 21/20-К-ПЗУ ввиду наличия снежного покрова. В помещениях сцены имеются протечки на стенах и потолке. 6. Согласно л. 3 2020-ПЗ.ПОС раздела проекта «Проект организации строительства» работы производятся в соответствии с "СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004", п. 10 настоящего документа регламентирована сдача объекта в эксплуатацию и определены документы, необходимые для сдачи объекта в эксплуатацию в соответствии с требованиями "СП 68.13330.2017. Свод правил. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 3.01.04-87". Не представлены, предусмотренные п. 4.18, 4.4 документы: - общий и специальный журналы; -акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком - в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, - в случае осуществления строительного контроля на основании договора); - документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям на водоотведение – в акте приемки п. 11 указаны к переносу работы по благоустройству со сроками выполнения которые на момент подписания акта уже истекли. Если работы уже выполнены, то данный раздел не подлежит заполнению. Не представлен акт приемки технологического оборудования, являющийся приложением к акту приемки объекта. - исполнительная документация, в том числе акты освидетельствования работ (АОСР), оформлены с нарушением требований РД 11-02-2006, а именно: Исполнительные схемы не подписаны, реестры не подписаны, нет исполнительной схемы благоустройства и сетей канализации. В п. 3 АОСР не указываются примененные материалы со ссылкой на документ о качестве, паспорт. Не представлен с исполнительной документацией общий журнал работ. В АОСР не указывается где производились работы, в некоторых актах указаны не виды работ конкретные, а расценки (непонятно где и что делали) Паспорта на светильники наружного освещения 40 Вт, тогда как проектом предсмотрены 50 Вт. Нет актов освидетельствования скрытых работ на бетонирование, только акты на ответственные конструкции в которых в п. 3 не указан примененный материал. Гигиенический блок: нет АОСР на горизонтальную гидроизоляцию, АОСР на вертикальную ГИ обмазочную, тогда как в проекте наплавляемая 2 слоя; нет акта на утепление и укладку мембраны потолок. Сцена: полы на отм. -3.000: стяжка 20 см., в проекте 40 и 50 мм.; полы на отм. 0.000 в актах не указаны помещения, состав полов в соответствии с проектом разный; в АОСР на устройство монолитного пояса не указаны отместки, п. 3 акта не заполнен; в АОСР на устройство кровли Нет документов о качестве на профнастил и мембрану. Павильон со смотровой площадкой: Акт 11-п указана пленка полиэтиленовая, тогда как проектом предусмотрен плантер; Акт 17-п в п. 3 указан раствор М50, тогда как в проекте для кладки стен стен предусмотрен раствор М100, для перегородок М50, паспортов на раствор нет; Акт 22-п армирование монолитного пояса: ссылка не на тот лист проекта Акт 31-п в п. 1 указана пленка, в п. 3 самоклеющийся битумный материал, сертификат приложен на дорнит. Акт на устройство свай: в п. 3 не указан паспорт, нет акта на заполнение бетоном свай (исходя из представленной исполнительной документации работы не выполнены в объеме проекта) Акт 36-п в п. 3 указан примененный материал швеллер №16-22. В п. 3 указывается конкретный материал, который применили. Акт 43-п не приложен паспорт на бетон. В части пожарной безопасности: 1. Два из трёх пожарных гидрантов, предусмотренных для наружного пожаротушения объектов, установлены в колодцах с нарушениями, не позволяющими навернуть пожарную колонку и использовать гидранты по назначению (проект 21/20-К-ИОС2.4, СП 8.13130.2009). 2. Местонахождение пожарных гидрантов не обозначено соответствующими стандартными указателями (проект 21/20-К-ИОС2.4; ГОСТ Р 12.4.026-2015). 3. Не представлена исполнительная документация в области пожарной безопасности: - о приёмке в эксплуатацию систем автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре с проведением комплексных испытаний по отключению вентиляции в случае пожара; - о проверке исправности и водоотдачи пожарных гидрантов; - по огнезащите деревянных конструкций крыши зданий гигиенического блока и павильона со смотровой площадкой; - паспорта и сертификаты пожарной безопасности на противопожарные двери; - лицензии, выдаваемые подразделениями МЧС России, в соответствии Постановлению Правительства РФ от 28 июля 2020 г. N 1128 для организаций, выполняющих работы по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений. Гигиенический блок 1. Запоры на дверях эвакуационных выходов из здания не обеспечены возможностью их свободного открывания изнутри без ключа (проект 21/20-К-ПБ.3 ПЗ лист 12). 2. При установке точечных дымовых пожарных извещателей допущена установка одного извещателя не на перекрытии, а на стене, что является отступления от нормативного требования (проект 21/20-К-ИОС5.3; СП 5.13130.2009 п. 13.3.4). 3. Здание не обеспечено огнетушителями по норме (проект 21/20-К-ПБ.3 ПЗ лист 12). Открытая сцена 1. Запоры на дверях эвакуационных выходов из здания не обеспечены возможностью их свободного открывания изнутри без ключа (проект 21/20-К-ПБ.1 ПЗ лист 16). 2. Противопожарные двери не оборудованы устройствами для самозакрывания (проект 21/20-К-ПБ.1, 21/20-К-АР.1; ФЗ-123 от 22.07.2008 ст. 88). 3. Не установлен противопожарный нормально открытый клапан с электромеханическим приводом на воздуховоде системы ВЕ2 в помещении электрощитовой (проект 21/20-К-ИОС4.1 лист 2, 21/20-К-ИОС4.1.С лист 3). 4. Не выполнена огнезащита составом ОгнеВент (EI 30) воздуховода системы вентиляции В6, проходящего транзитом через коридор (проект 21/20-К-ИОС4.1 лист 2, 21/20-К-ИОС4.1.С лист 2). 5. Здание не обеспечено огнетушителями по норме (проект 21/20-К-ПБ.1 ПЗ лист 16). 6. Светильники аварийного освещения не выделены от светильников рабочего освещения знаками или окраской (проект 21/20-К-ИОС1.1; Правила противопожарного режима в РФ п. 37). Павильон со смотровой площадкой 1. Запоры на дверях эвакуационных выходов из здания не обеспечены возможностью их свободного открывания изнутри без ключа (проект 21/20-К-ПБ.2 ПЗ лист 14). 2. Противопожарная дверь не оборудована устройством для самозакрывания (проект 21/20-К-ПБ.2, 21/20-К-АР.2; ФЗ-123 от 22.07.2008 ст. 88). 3. Здание не обеспечено огнетушителями по норме (проект 21/20-К-ПБ.2 ПЗ лист 14).