РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНО-СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ"
№33230943300005577695

🔢 ИНН:
3301034231
🆔 ОГРН:
1153339001331
📍 Адрес:
601655, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, Р-Н АЛЕКСАНДРОВСКИЙ, Г. АЛЕКСАНДРОВ, УЛ. БАЗУНОВА, Д. Д. 14, Корпус ПОДВАЛ, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 2-9
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.03.2023

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНО-СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 3301034231) , адрес: 601655, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, Р-Н АЛЕКСАНДРОВСКИЙ, Г. АЛЕКСАНДРОВ, УЛ. БАЗУНОВА, Д. Д. 14, Корпус ПОДВАЛ, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 2-9

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3301034231
ОГРН проверяемого лица 1153339001331
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "РЕМОНТНО-СЕРВИСНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 601655, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, Р-Н АЛЕКСАНДРОВСКИЙ, Г. АЛЕКСАНДРОВ, УЛ. БАЗУНОВА, Д. Д. 14, Корпус ПОДВАЛ, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 2-9

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Румянцева Анастасия Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Должностные лица Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области, в должностные обязанности которых входит проведение контрольных (надзорных) мероприятий

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя дома № 11 корп. 2 по ул. Терешковойг. Александрова, по вопросу правомерности начисления платы за содержание жилого помещения. ООО «УК «Жилищные технологии» выставляет жителям дома № 11 корп. 2 по ул. Терешковой г. Александрова плату за содержание жилого помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) при управлении домом управляющей организацией несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения. На основании части 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 данного кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Из приведенных норм следует, что в качестве основного способа установления и изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений МКД на законодательном уровне определено волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Из анализа информации, представленной ООО «РСК», установлено, что собственники помещений МКД приняли решение, оформленное протоколом от 22.12.2022 № Т11к2/1-2022, об установлении платы за содержание жилого помещения в размере 20,60 руб. с 1 кв.м. без учета коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды, с 1 января 2023 года. Вместе с тем, на основании п. 4.3 договора управления МКД управляющая организация проиндексировала плату за содержание жилого помещения на 1,00 руб. с 1 кв.м. с 1 января 2023 года. В соответствии с данным пунктом договора размер платы за содержание жилого помещения подлежит индексации не чаще одного раза в год с момента утверждения договора управления общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Индексация размера платы за содержание дилого помещения осуществляется управляющей организацией в срок не позднее 1 (первого) июля года, следующего за годом утверждения настоящего договора, исходя из изменения индекса потребительский цен за предшествующий год, рассчитанного государственными органами статистики РФ. Исходя из вышеуказанного пункта, индексация размера платы за содержание жилого помещения в январе 2023 года неправомерно. Таким образом, исходя из информации предоставленной ООО «РСК», следует, что управляющая организация с января 2023 года производит начисление платы жителям за содержание жилого помещения в размере 21,60 руб. с 1 кв.м., что противоречит принятому собственниками решению. Размер платы должен составлять 20,60 руб. с 1 кв.м. без учета коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды.
Вакансии вахтой