|
Значение |
Управление многоквартирным домом № 45 по ул. Советская г. Мурома осуществляет ООО УК «Партнер», ИНН: 3320004916. Директор: Курицын Анатолий Алексеевич.
Должностным лицом Управления жилищной политики администрации округа Муром установлено, что протоколом общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома от 24.01.2022 г. № 1 принято решение о замене оконных блоков подъездов № 3, 2, 1 в срок до конца 2022 г. (вопрос № 3). Собрание правомочно, кворум имеется.
23.01.2023 г. в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ № 59 от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» должностным лицом Управления жилищной политики администрации округа Муром произведено рассмотрение указанного обращения с выездом на место.
В ходе осмотра оконных блоков, расположенных на лестничных площадках третьего подъезда по указанному адресу, установлено их неудовлетворительное техническое состояние, а именно наличие треснувших и составных стекол. Отдельные стекла заменены на листы пенопласта и поликарбоната.
Таким образом, решение общего собрания собственников помещений не исполнено в установленный в протоколе срок.
При этом температура воздуха на лестничных клетках составила +16,7°С, что соответствует требованиям, установленным п. 4.8.14 постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Оконные блоки надежно закреплены в оконных проемах.
В ходе инструментального обследования использовались:
1. Термогигрометр Testo 625 заводской № 62836696, поверка от 14.12.2022 г № С-ДТЖ/14-12-2022/208148441.
Согласно пояснениям ООО УК «Партнер», монтаж оконных блоков в третьем подъезде многоквартирного дома № 45 по ул. Советская г. Мурома включен в план на 2023 г., работы будут выполнены силами подрядной организации ООО «Стройпласт» в срок до 30.09.2023 г., что подтверждается договором № б/н от 25.01.2023 г., заключенным между управляющей организацией и ООО «Стройпласт».
В силу п. 3 постановления Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия, внеплановые проверки проводятся исключительно:
1) При условии согласования с органами прокуратуры при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан;
2) Без согласования с органами прокуратуры в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля (надзора) в случае поступления жалобы (жалоб) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав.
Исходя из разъяснений письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» понятие «непосредственная угроза» подразумевает высокую степень вероятности причинения соответствующего вреда в краткосрочной перспективе, то есть ситуацию, когда отсутствие мер реагирования контрольных (надзорных) органов неминуемо влечет наступление негативных последствий. Кроме того, данное понятие включает в себя прямую причинно-следственную связь между нарушением обязательных требований и причинением конкретным лицам (к примеру, жителям конкретного территориального образования, приобретателям конкретного товара) вреда определенной категории (к примеру, распространение конкретного заболевания, разрушение конкретного оборудования и так далее). Защита (восстановление) прав гражданина предполагает наличие прямой взаимосвязи между угрозой нарушения (фактом нарушения) обязательных требований и правами и законными интересами конкретного заявителя.
Таким образом, сделать вывод о наличии угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан, а также наличии взаимосвязи между фактом нарушения обязательных требований и правами и законными интересами заявителя не представляется возможным, анализируемое обращение таких сведений не содержит. |