Предостережение:

• Управление многоквартирным домом 33 по ул. Трудовая г. Мурома осуществляет ООО «Домоуправ», ИНН: 3334014336. Директор: Шоркин Александр Владимирович. ООО «Владимиртеплогаз», ИНН: 3310003494 является ресурсоснабжающей организацией и гарантирующим поставщиком горячего водоснабжения и теплоснабжения в отношении указанного многоквартирного дома (постановление администрации округа Муром от 23.09.2016 № 849 «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации ООО «Владимиртеплогаз»»), в рамках деятельности, действия (бездействия), которого должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации в отношении муниципального жилищного фонда, в том числе требования к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. 26.01.2023 г. в 10 ч. 15 мин. в соответствии с ч. 2 ст. 9 ФЗ № 59 от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» должностным лицом Управления жилищной политики администрации округа Муром произведено рассмотрение указанного обращения с выездом на место. В ходе замера температуры горячей воды установлено, что после 3-х минут слива ее температура в ванной комнате кв. № 130 составила +41,4°C, в кухне и ванной комнате кв. № 136 составила +48,3°C и +41,6°C соответственно, в кухне и ванной комнате кв. № 140 составила +49,7°C и +40,7°C соответственно, что не соответствует нормативу, утвержденному п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354. На границе эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей и управляющей организации установлен ОДПУ тепловой энергии ВКТ-9 зав. № 005748 (далее – ОДПУ) показания, которого приняты к коммерческому учету, что подтверждается актом периодической проверки работоспособности узла учета тепловой энергии (отопление и ГВС) № б/н от 01.09.2021 г. Согласно показаниям указанного прибора учета, температура коммунального ресурса по горячему водоснабжению на вводе в многоквартирный дом в подающем трубопроводе на момент замера составила +51,6°C, в циркуляционном +43,2°C, что не позволяет обеспечить жителей дома коммунальной услугой по горячему водоснабжению надлежащего качества. При анализе почасовой ведомости учета параметров потребления тепла 26.01.2023 г. с 8 ч. 00 мин. до 24 ч. 00 мин. температура коммунального ресурса по горячему водоснабжению на вводе в многоквартирный дом в подающем трубопроводе не поднималась выше +55,1°C, в циркуляционном +54,9°C (по состоянию на 02 ч. 00 мин.), что не позволяет обеспечить жителей дома коммунальной услугой по горячему водоснабжению надлежащего качества. С целью восстановления нарушенных прав и административной защиты заявителя, Управлением жилищной политики администрации округа Муром принято решение о проведении в отношении ООО «Владимиртеплогаз» внеплановой выездной проверки. 02.02.2023 г. в 8 ч. 45 мин в ходе замера температуры горячей воды установлено, что после 3-х минут слива ее температура в ванной комнате кв. № 130 составила +47,6°C при давлении 0,22 МПа, в кухне и ванной комнате кв. № 136 составила +55,5°C при давлении 0,2 МПа и +48,9°C при давлении 0,2 МПа соответственно, в кухне и ванной комнате кв. № 140 составила +56,5°C при давлении 0,2 МПа и +46°C при давлении 0,2 МПа соответственно, что не соответствует нормативу, утвержденному п. 5 Приложения № 1 к Правилам № 354. Согласно показаниям ОДПУ температура коммунального ресурса по горячему водоснабжению на вводе в многоквартирный дом в подающем трубопроводе на момент проверки (8 ч. 45 мин.) составила +60,67°C, в циркуляционном +49,46°C при давлении 0,52 МПа. Таким образом, перепад температуры горячей воды между точками водоразбора указанных квартир (сам. хол. +46°C) и подающим трубопроводом на границе эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей и управляющей организации (+60,67°C) составляет до 14,67°C, что является следствием теплопотерь во внутридомовой системе горячего водоснабжения. Согласно ведомости учета параметров потребления тепла 02.02.202 г. с 8 ч. 00 мин. до 09 ч. 00 мин. средняя температура коммунального ресурса по горячему водоснабжению на вводе в многоквартирный дом в подающем трубопроводе составила +60,4°C при давлении 0,51 МПа, в циркуляционном +49,2°C, что позволяет обеспечить жителей дома коммунальной услугой по горячему водоснабжению надлежащего качества. Таким образом, до окончания контрольного (надзорного) мероприятия ООО «Владимиртеплогаз» устранил нарушения в своей зоне ответственности. Вместе с тем, перепад температуры горячей воды между точкой водоразбора кв. № 130, 136, 140 и подающим трубопроводом на границе эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей и управляющей организации указывает на наличие теплопотерь во внутридомовой системе горячего водоснабжения возникшей в следствии, возможного, нарушения циркуляции горячей воды по трубопроводам. В ходе инструментального обследования использовались: 1. Контактный цифровой термометр ТК-5.06 заводской № 1679397 поверка от декабря 2021 г., зонд ЗПГ – 150 заводской № 1607694, поверка от 07.11.2022 г № С-БН/07-11-2022/199462881. 2. Манометр МТ 100 заводской № 2302176, поверка от апреля 2022 г.