Предостережение:

• В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступили обращения жителя проживающего по адресу: г. Александров, ул. Революции, д. 24, кв. 31 по вопросу правомерности начисления платы за благоустройство. В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. 3) плату за коммунальные услуги. Все иные начисления, которые не входят в структуру платы за жилое помещение, в том числе начисление платы за благоустройство, наниматель оплачивать не обязан. Квартира № 31 по вышеуказанному адресу является муниципальной, собственником которой является администрация муниципального образования Александровский район. В этом случае такие платежи вносит собственник жилого помещения в таком доме, в данном случае администрация муниципального образования Александровский район. Таким образом, ООО «ПЕРСПЕКТИВА» заявителю неправомерно начисляет плату за благоустройство.