Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМК-РЕКОНСТРУКЦИЯ"
№33231183300005388549
🔢 ИНН:
3321022058
🆔 ОГРН:
1063316010020
📍 Адрес:
601116, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, РАЙОН ПЕТУШИНСКИЙ, ПОСЕЛОК ТРУД, УЛИЦА СПОРТИВНАЯ, 2Б,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.03.2023
🔔
Предостережение
Администрацией Пекшинского сельского поселения Петушинского района (далее – администрация) с целью надлежащего содержания многоквартирного дома № 7 по ул. Воинской в п. Болдино Петушинского района 02.03.2023 было проведено общее собрание собственников помещений, на котором принято решение ... Еще...Администрацией Пекшинского сельского поселения Петушинского района (далее – администрация) с целью надлежащего содержания многоквартирного дома № 7 по ул. Воинской в п. Болдино Петушинского района 02.03.2023 было проведено общее собрание собственников помещений, на котором принято решение о заключении договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома с обслуживающей организацией ООО «СМК-Реконструкция».
По результатам обследования, проведенного администрацией с участием представителей ООО «СМК-Реконструкция» 07.03.2023, установлено, что попадание влаги в подвальное помещение дома заявителя происходило в результате утечки из водопроводной трубы квартиры № 2. В тот же день сотрудниками указанного общества проведены работы по замене поврежденного участка водопроводной трубы в квартире № 2 указанного дома.
Однако, в подвальном помещении дома локально выявлены следы увлажнения грунта, наличие следов биоповреждений.
В соответствии с п. 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.
Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования (п. 4.1.15 Правил № 170).
Согласно п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в зданиях с подвалами относят: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМК-РЕКОНСТРУКЦИЯ" (ИНН: 3321022058) , адрес: 601116, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, РАЙОН ПЕТУШИНСКИЙ, ПОСЕЛОК ТРУД, УЛИЦА СПОРТИВНАЯ, 2Б,
Предостережение:
Администрацией Пекшинского сельского поселения Петушинского района (далее – администрация) с целью надлежащего содержания многоквартирного дома № 7 по ул. Воинской в п. Болдино Петушинского района 02.03.2023 было проведено общее собрание собственников помещений, на котором принято решение о заключении договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома с обслуживающей организацией ООО «СМК-Реконструкция».
По результатам обследования, проведенного администрацией с участием представителей ООО «СМК-Реконструкция» 07.03.2023, установлено, что попадание влаги в подвальное помещение дома заявителя происходило в результате утечки из водопроводной трубы квартиры № 2. В тот же день сотрудниками указанного общества проведены работы по замене поврежденного участка водопроводной трубы в квартире № 2 указанного дома.
Однако, в подвальном помещении дома локально выявлены следы увлажнения грунта, наличие следов биоповреждений.
В соответствии с п. 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.
Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования (п. 4.1.15 Правил № 170).
Согласно п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в зданиях с подвалами относят: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
3321022058
ОГРН
1063316010020
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМК-РЕКОНСТРУКЦИЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
601116, ОБЛАСТЬ ВЛАДИМИРСКАЯ, РАЙОН ПЕТУШИНСКИЙ, ПОСЕЛОК ТРУД, УЛИЦА СПОРТИВНАЯ, 2Б,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие):1) требований к использованию и сохранности муниципального жилищ-ного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жило-го помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в много-квартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустрой-ства помещений в многоквартирном доме; 2) требований к формированию фондов капитального ремонта; 3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивиду-альных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ре-монту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; 6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и пра-вил изменения размера платы за содержание жилого помещения; 7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквар-тирных домах и жилых домов; 8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; 9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организаци-ями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартир-ными домами, информации в системе; 10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие):1) требований к использованию и сохранности муниципального жилищ-ного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жило-го помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в много-квартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустрой-ства помещений в многоквартирном доме; 2) требований к формированию фондов капитального ремонта; 3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивиду-альных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; 4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; 5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ре-монту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; 6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и пра-вил изменения размера платы за содержание жилого помещения; 7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквар-тирных домах и жилых домов; 8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; 9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организаци-ями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартир-ными домами, информации в системе; 10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах; 11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.
Инспектор
ФИО инспектора
Ахмедова Назиля Аслановна, Заместитель начальника отдела лицензионного контроля
Должность инспектора
Значение
Должностные лица Инспекции государственного жилищного надзора, в должностные обязанности которых входит проведение контрольных (надзорных) мероприятий
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Администрацией Пекшинского сельского поселения Петушинского района (далее – администрация) с целью надлежащего содержания многоквартирного дома № 7 по ул. Воинской в п. Болдино Петушинского района 02.03.2023 было проведено общее собрание собственников помещений, на котором принято решение о заключении договора на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома с обслуживающей организацией ООО «СМК-Реконструкция».
По результатам обследования, проведенного администрацией с участием представителей ООО «СМК-Реконструкция» 07.03.2023, установлено, что попадание влаги в подвальное помещение дома заявителя происходило в результате утечки из водопроводной трубы квартиры № 2. В тот же день сотрудниками указанного общества проведены работы по замене поврежденного участка водопроводной трубы в квартире № 2 указанного дома.
Однако, в подвальном помещении дома локально выявлены следы увлажнения грунта, наличие следов биоповреждений.
В соответствии с п. 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.
Не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования (п. 4.1.15 Правил № 170).
Согласно п. 2 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в зданиях с подвалами относят: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями.