|
Значение |
Главными специалистами отдела административно-технического контроля управления общественной безопасности и административного контроля администрации Вязниковского района проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельных участков с кадастровыми номерами 33:08:140104:362, 33:08:140104:568, по адресу: Владимирская область, Вязниковский район, муниципальное образование Паустовское (сельское поселение), деревня Воробьевка, с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства Российский Федерации.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07.11.2023 № КУВИ-001/2023-251204985, выданной филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Владимирской области:
земельный участок с кадастровым номером 33:08:140104:362, площадью 807+/-4,68 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: Владимирская область, р-н Вязниковский, муниципальное образование Паустовское (сельское поселение), деревня Воробьевка, принадлежит Ниловой Наталье Валерьевне, на праве аренды от 07.09.2022 10:06:07 №33:08:140104:362-33/051/2022-1 срок действия с 07.07.2022 по 07.07.2025;
земельный участок с кадастровым номером 33:08:140104:568, площадью 200+/-5 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: Владимирская область, р-н Вязниковский, муниципальное образование Паустовское (сельское поселение), деревня Воробьевка, принадлежит Ниловой Наталье Валерьевне, на праве аренды от 14.02.2023 15:36:39 № 33:08:140104:568-33/064/2023-1, срок действия с 07.02.2023 по 07.02.2026.
В ходе обследования установлено, что вышеуказанные земельные участки используются для ведения огородничества, на участке с кадастровым номером 33:08:140104:362 расположены несколько хозяйственных построек для содержания домашних животных о чем свидетельствует навозная куча и характерный запах. По всему периметру имеется ограждение.
В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
В соответствии с частью 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, на земельном участке с видом разрешенного использования «огородничество» допускается: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур.
Пункт 2 статьи 260 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться только в пределах, определяемых его целевым назначением.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника земельного участка использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Нарушение этих правил влечет за собой привлечение к административной ответственности по части 1 статьи 8.8 КоАП РФ за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием.
По результатам выездного обследования в действиях арендатора земельного участка усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использование части земельного участка с кадастровым номером 33:08:140104:362, с видом разрешенного использования — для огородничества, не по целевому назначению. |