РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМПУЛЬС"
№33240861000116670159

🔢 ИНН:
5263080140
🆔 ОГРН:
1105263005891
📍 Адрес:
601010, обл. Владимирская, р-н Киржачский, д. Красный Огорок, ул. Центральная, д 46
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМПУЛЬС" (ИНН: 5263080140) , адрес: 601010, обл. Владимирская, р-н Киржачский, д. Красный Огорок, ул. Центральная, д 46

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5263080140
ОГРН проверяемого лица 1105263005891
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИМПУЛЬС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 601010, обл. Владимирская, р-н Киржачский, д. Красный Огорок, ул. Центральная, д 37
Адрес объекта проведения КНМ 601010, обл. Владимирская, р-н Киржачский, д. Красный Огорок, ул. Центральная, д 37б
Адрес объекта проведения КНМ 601010, обл. Владимирская, р-н Киржачский, д. Красный Огорок, ул. Центральная, д 39
Адрес объекта проведения КНМ 601010, обл. Владимирская, р-н Киржачский, д. Красный Огорок, ул. Центральная, д 44
Адрес объекта проведения КНМ 601010, обл. Владимирская, р-н Киржачский, д. Красный Огорок, ул. Центральная, д 46

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение умеренный риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ларина Людмила Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Инкина Юлия Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Часть 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Государственными инспекторами Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области 22.11.2024 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельных участков: - с кадастровым номером 33:02:021518:3, расположенного по адресу: обл. Владимирская, р-н Киржачский, МО Филипповское (сельское поселение), д. Красный Огорок, ул. Центральная, дом 39; - с кадастровым номером 33:02:021518:4, расположенного по адресу: обл. Владимирская, р-н Киржачский, МО Филипповское (сельское поселение), д. Красный Огорок, ул. Центральная, дом 44; - с кадастровым номером 33:02:021518:571, расположенного по адресу: Владимирская область, р-н Киржачский, МО Филипповское (сельское поселение), д Красный Огорок, ул Центральная, д 37; - с кадастровым номером 33:02:021518:572, расположенного по адресу: Владимирская область, р-н Киржачский, МО Филипповское (сельское поселение), д Красный Огорок, ул Центральная, д 46; - с кадастровым номером 33:02:021518:573, расположенного по адресу: Владимирская область, р-н Киржачский, МО Филипповское (сельское поселение), д Красный Огорок, ул Центральная, д 37б. (далее – Земельные участки), с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства РФ. В ходе выездного обследования Государственными инспекторами Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области был проведен визуальный осмотр Земельных участков с фотофиксацией с помощью фотоаппарата CANON IXUS 145, в ходе которого установлено: Земельные участки огорожены единым ограждением, не разделены между собой и фактически представляют собой единое землепользование. Граница Земельных участков с северо-восточной стороны обозначена на местности деревянным забором, столбами из кирпичной кладки и входной группой из ворот с надписью над воротами «Busel» парк-отель, с южной стороны - деревянным забором, столбами из кирпичной кладки, с северо-западной стороны - деревянным забором, столбами из кирпичной кладки и входной группой из калитки и ворот с информационными объявлениями. При подъезде к участкам с северо-восточной и северо-западной стороны расположены информационные щиты с информацией о парк-отеле «Busel» и предлагаемых услугах. На Земельных участках расположены жилые дома, нежилые строения, также на участках произрастает древесная растительность. Согласно положениям пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации, разделенные по целевому назначению на определенные категории, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с ЗК РФ и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно положениям абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В силу статьи 2 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно статье 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» предназначен для размещения жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. В ЕГРН по состоянию на 22.11.2024 в сведениях о виде разрешенного использования Земельных участков с кадастровыми номерами 33:02:021518:3, 33:02:021518:4, 33:02:021518:571, 33:02:021518:572, 33:02:021518:573 указан один вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», соответственно собственник Земельных участков общество с ограниченной ответственностью «ИМПУЛЬС» ОГРН 1105263005891, ИНН 5263080140, юридический адрес: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, ул. Гаугеля, д.21, кв.4 (далее - ООО «ИМПУЛЬС») обязано использовать их для размещения жилого дома, производства и переработки сельскохозяйственной продукции, размещения гаража и иных вспомогательных сооружений; содержания сельскохозяйственных животных, в то время как фактически Земельные участки используются для размещения зданий, используемых только для гостиничного обслуживания. Факт использования Земельных участков для гостиничного обслуживания подтверждается также информацией, указанной на сайте «busel-club.ru», из которой установлено, что можно забронировать номер для проживания в эко-отеле Busel Park-Hotel, стоимостью от 7500 до 18000 рублей, а также отзывами посетителей Busel Park-Hote, размещенными в сети Internet. Информация о парк-отеле, стоимости номеров и бронировании номеров размещена в сети Internet (сервис «Яндекс-карты», сайты busel-club.ru, Tripadvisor, Ostrovok и др.). Следовательно, в действиях собственника Земельных участков ООО «ИМПУЛЬС» выявлено нарушение требований ст. 42 Земельного Кодекса РФ, выразившееся в использовании Земельных участков с кадастровыми номерами 33:02:021518:3, 33:02:021518:4, 33:02:021518:571, 33:02:021518:572, 33:02:021518:573 не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно: для размещения зданий, используемых для гостиничного обслуживания. Указанные действия могут повлечь негативные последствия в сфере рационального использования земельных ресурсов в области охраны окружающей среды и природопользования, и спровоцировать земельный спор.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Согласно положениям пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земли в Российской Федерации, разделенные по целевому назначению на определенные категории, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. 2) Согласно положениям абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. С учетом вышеизложенного, действия собственника Земельного участка - ООО «ИМПУЛЬС» могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (обязанность использовать земельный участок по целевому назначению в соответствии с разрешенным использованием ), в том числе, создают угрозу причинения вреда общественным отношениям в сфере рационального использования земельных ресурсов в области охраны окружающей среды и природопользования.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: устранить допущенное нарушение путем приведения в соответствие фактического использования Земельных участков с кадастровыми номерами 33:02:021518:3, 33:02:021518:4, 33:02:021518:571, 33:02:021518:572, 33:02:021518:573 выбранному виду разрешенного использования земельного участка в установленном законом порядке.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой