РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖРЭП"
№33240943300010212023

🔢 ИНН:
3328023967
🆔 ОГРН:
1193328011250
📍 Адрес:
600028, Владимирская область, Г. ВЛАДИМИР, УЛ. БАЛАКИРЕВА, Д. Д. 51А, Корпус ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. 19
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.04.2024

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖРЭП" (ИНН: 3328023967) , адрес: 600028, Владимирская область, Г. ВЛАДИМИР, УЛ. БАЛАКИРЕВА, Д. Д. 51А, Корпус ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. 19

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 3328023967
ОГРН проверяемого лица 1193328011250
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УК ЖРЭП"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 600028, Владимирская область, Г. ВЛАДИМИР, УЛ. БАЛАКИРЕВА, Д. Д. 51А, Корпус ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. 19

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат).

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Денисова Дарья Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Должностные лица Инспекции государственного жилищного надзора Владимирской области, в должностные обязанности которых входит проведение контрольных (надзорных) мероприятий

Контрольно надзорный орган

Значение ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Не допускать нарушений действующего законодательства в дальнейшем.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Инспекцию государственного жилищного надзора Владимирской области поступило обращение жителя проживающего по адресу: г. Владимир, ул. Пичугина, д. 13, кв. 30 по вопросу правомерности начисления платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общедомового имущества, в платежном документе за февраль 2024 года в многоквартирном доме (далее - МКД) 13 по ул. Пичугина г. Владимира. Собственники помещений в многоквартирном доме (далее - МКД) при управлении домом управляющей организацией несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание жилого помещения. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно части 7 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный Кодекс) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 данного кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Из приведенных норм следует, что в качестве основного способа установления и изменения размера платы за содержание жилого помещения для собственников помещений МКД на законодательном уровне определено волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Пичугина, д. 13, от 15.06.2023 № 3, утвержден размер платы за содержание жилого помещения в размере 25 руб. с 1 кв. м. без учета расходов на коммунальные ресурсы, потребленные на общедомовые нужды. Установлено, что ООО «УК ЖРЭП» в 2023 году производило начисление платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общедомового имущества, исходя из норматива потребления. С 01.09.2022 вступили в силу изменения, внесенные в постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в соответствии с которыми, если собственники не приняли решения о начислении платы за коммунальные ресурсы, потребленные на ОДН, исходя из фактически потребленного ежемесячного объема, то начисление платы производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса с последующим перерасчётом исходя из фактических показаний в первом квартале года, следующего за расчётным. Таким образом, собственники с 01.09.2022 оплачивают весь фактический объем коммунальных ресурсов, потребленных на ОДН. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменения в пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», согласно подпункту «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, произошло изменение порядка выставления гражданам перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества. Указанный перерасчет предъявляется по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. В феврале 2024 года управляющая организация произвела корректировку платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общедомового имущества, исходя из фактически потребленного объема коммунального ресурса за период с 01.01.2023 до 31.12.2023. Корректировка платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общедомового имущества, исходя из фактически потребленного объема коммунального ресурса за период с 01.01.2023 до 31.12.2023 выставлена единоразово в платежном документе за февраль 2024 года, однако должна быть произведена равными долями в течение года.
Вакансии вахтой