Предостережение:

• В рамках оценки достоверности сведений, указанных в заявлении собственника жилого помещения квартиры № 72 дома № 135 по ул.Абельмана № 3369/22-23 от 12.12.2024 г., специалистами отдела муниципального контроля и технического надзора администрации г. Ковров и ООО УК «Веста» был осуществлен визуальный осмотр жилого помещения квартиры № 72 и кровли дома № 135 по ул.Абельмана на предмет протечки кровельного покрытия. В ходе осмотра жилого помещения квартиры № 72 был выявлен факт наличия следов протечки возле входной двери и с правой стороны входной двери над домофоном, частичное отслоение оборе с правой стороны у входной двери, наличие следов биопараджения. В ходе осмотра мест общего пользования (лестничной клетки) девятого этажа в районе квартиры № 72 так же были выявлены влажные следы протечки над входной дверью в квартиру, в районе ливневой канализации, лифтовой шахты. При осмотре кровельного покрытия многоквартирного дома 135 по ул.Абельмана в районе квартиры № 72 установлено, что кровля плоская, покрыта рулонным наплавляемым материалом (рубероидом). Кровельный материал вокруг ливневого водостока ( воронки) имеет следы нарушения целостности, вспучивания, наблюдается факт напитывания кровельного покрытия атмосферными осадками, а так же кровельного ковра в районе фанового стояка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 2. Указанное бездействие – не принятие мер по ремонту и ненадлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, может привести к нарушениям следующих обязательных требований: - пунктов 7 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; - пунктов 4.6.1.1, 4.6.1.7, 4.6.1.9, 4.6.1.26, 4.6.4.1, 4.6.4.2,4.6.4.5, 4.6.3.3 Постановления Госстроя России от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда». - пунктов 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Веста» ИНН 3305054768, ОГРН 1063332006825, место осуществления деятельности : г. Ковров ул. Первомайская д.13 оф.1 принять исчерпывающий комплекс мер по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований по содержанию и технической эксплуатации общего имущества собственников касательно, замены и герметизации участка кровельного покрова в местах ливневого водостока в районе квартиры № 72 дома № 135 по ул.Абельмана.