Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИРМА ФЛОРЕАЛЬ" от 10.09.2024 | выявлены нарушения | министерство архитектуры и строительства владимирской области

🔢 ИНН:	3329012982
🆔 ОГРН:	1023301290121
📍 Адрес:	обл. Владимирская, г. Владимир, ул. Жуковского
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.09.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	3329012982
ОГРН проверяемого лица	1023301290121
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИРМА ФЛОРЕАЛЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Владимирская
Адрес объекта проведения КНМ	обл. Владимирская, г. Владимир, ул. Жуковского

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты капитального строительства

Подвид объекта

Значение	объекты капитального строительства

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Значение

деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в рамках которой должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Долинская Надежда Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Чистякова Наталья Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель Министра архитектуры и строительства Владимирской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	старший экономист отдела регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства и правого обеспечения

Контрольно надзорный орган

Значение	Министерство архитектуры и строительства Владимирской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Согласно ч.1 ст.19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	ООО Специализированный застройщик «Фирма Флореаль» осуществляет строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома с подземным паркингом и встроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Жуковского, кадастровый номер: 33:22:00000000:6389, (ID объекта 61641), на основании разрешения на строительство от 14.08.2024 №33-22-36-2024, выданного Управлением архитектуры и строительства администрации города Влади-мира, сроком действия до 14.09.2028 г. В соответствие с частью 1 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон №214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф. информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Частью 2 статьи 3.1 Закона №214-ФЗ регламентирован перечень информации, обязательной к размещению застройщиком в ЕИСЖС. Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 №319 «О единой информационной системе жилищного строительства» утверждены правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС. Правила устанавливают порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства. Требования по заполнению, содержанию, размещению и опубликованию проектной декларации установлены ст.19, 20, 21 Закона № 214-ФЗ и приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 №239/пр «Об утверждении формы проектной декларации». Согласно ч.1 ст.19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Министерство архитектуры и строительства Владимирской области обращает внимание на недопущение нарушений обязательных требований при размещении информации и сведений в ЕИСЖС в проектной декларации указанного объекта строительства № 33-000596 от 28.08.2024г. сайте https://наш.дом.рф: - в разделе 1.2 «О месте нахождения застройщика – адрес, указанный в учредительных документах» - юридический адрес указан не полностью без указания номера офиса, номер дома указан не корректно; -в разделе 9.3.2 «Сумма общей площади всех нежилых помещений» и разделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» - выявлено несоответствие размещенной информации в проектной декларации застройщика и разрешения на строительство; - в разделе 13.1.6.3 «Описание иных мероприятий по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц» - отсутствует информация; - в разделе 13.2.3 «Максимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» - размещена недостоверная информация, (сведения вносятся согласно ГПЗУ); - в разделе 14.1 отсутствует информация о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям теплоснабжения, горячего водоснабжения, ливневого водоотведения; -в разделе 23.1.1 «Иная информация о проекте» - дата регистрации в Ассоциации СРО"ОСВО" отображена не корректно. Кроме того, в системе ЕИСЖС отсутствуют сведения и документы обязательные к размещению: - аудиторское заключение (пункт 7 части 2 статьи 3.1 Закона №214-ФЗ); - сведения и документы в разделе Документы/Проектная документация. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях предупреждения, недопущения и пресечения нарушения обязательных требований Министерство архитектуры и строительства Владимирской области направляет ООО Специализированный застройщик «Фирма Флореаль» предостережение о недопустимости нарушения застройщиком обязательных требований и предлагает застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части размещения информации, сведений и документов в ЕИСЖС, в том числе проектной декларации № 33-000596 (ID объекта -61641).

Значение

ООО Специализированный застройщик «Фирма Флореаль» осуществляет строительство многоквартирного многоэтажного жилого дома с подземным паркингом и встроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу: г. Владимир, ул. Жуковского, кадастровый номер: 33:22:00000000:6389, (ID объекта 61641), на основании разрешения на строительство от 14.08.2024 №33-22-36-2024, выданного Управлением архитектуры и строительства администрации города Влади-мира, сроком действия до 14.09.2028 г. В соответствие с частью 1 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон №214-ФЗ) застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) на сайте наш.дом.рф. информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Частью 2 статьи 3.1 Закона №214-ФЗ регламентирован перечень информации, обязательной к размещению застройщиком в ЕИСЖС. Постановлением Правительства РФ от 26.03.2019 №319 «О единой информационной системе жилищного строительства» утверждены правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в ЕИСЖС. Правила устанавливают порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства. Требования по заполнению, содержанию, размещению и опубликованию проектной декларации установлены ст.19, 20, 21 Закона № 214-ФЗ и приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2022 №239/пр «Об утверждении формы проектной декларации». Согласно ч.1 ст.19 Закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Министерство архитектуры и строительства Владимирской области обращает внимание на недопущение нарушений обязательных требований при размещении информации и сведений в ЕИСЖС в проектной декларации указанного объекта строительства № 33-000596 от 28.08.2024г. сайте https://наш.дом.рф: - в разделе 1.2 «О месте нахождения застройщика – адрес, указанный в учредительных документах» - юридический адрес указан не полностью без указания номера офиса, номер дома указан не корректно; -в разделе 9.3.2 «Сумма общей площади всех нежилых помещений» и разделе 15.3 «О характеристиках нежилых помещений» - выявлено несоответствие размещенной информации в проектной декларации застройщика и разрешения на строительство; - в разделе 13.1.6.3 «Описание иных мероприятий по созданию безбарьерной среды для маломобильных лиц» - отсутствует информация; - в разделе 13.2.3 «Максимальная высота многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости» - размещена недостоверная информация, (сведения вносятся согласно ГПЗУ); - в разделе 14.1 отсутствует информация о планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям теплоснабжения, горячего водоснабжения, ливневого водоотведения; -в разделе 23.1.1 «Иная информация о проекте» - дата регистрации в Ассоциации СРО"ОСВО" отображена не корректно. Кроме того, в системе ЕИСЖС отсутствуют сведения и документы обязательные к размещению: - аудиторское заключение (пункт 7 части 2 статьи 3.1 Закона №214-ФЗ); - сведения и документы в разделе Документы/Проектная документация. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: В целях предупреждения, недопущения и пресечения нарушения обязательных требований Министерство архитектуры и строительства Владимирской области направляет ООО Специализированный застройщик «Фирма Флореаль» предостережение о недопустимости нарушения застройщиком обязательных требований и предлагает застройщику принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части размещения информации, сведений и документов в ЕИСЖС, в том числе проектной декларации № 33-000596 (ID объекта -61641).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИРМА ФЛОРЕАЛЬ"
№33241173300015287114

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИРМА ФЛОРЕАЛЬ" №33241173300015287114

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИРМА ФЛОРЕАЛЬ"
№33241173300015287114