Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "10" сентября 2024 г. № 61 В соответствии со сведениями содержащимися в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером - 33:01:001209:54, расположен по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, м.р-н Александровский, с.п.Андреевское, д. Большое Маринкино, з/у 15, площадь: 1375 м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, правообладатель земельного участка: Караматулло Ахтамзода. - 33:01:001209:66, расположен по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, м.р-н Александровский, г.п. с.п.Андреевское, д. Большое Маринкино, з/у 15б, площадь: 2200 м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, правообладатель земельного участка: Караматулло Ахтамзода. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что дает возможность идентифицировать земельные участки на местности. В результате визуального осмотра земельных участков с кадастровыми номерами 33:01:001209:54 и 33:01:001209:66 было установлено, что земельные участки огорожены одним забором, в результате чего образует единый земельный участок. Доступ на земельный участок ограничен и осуществляется через ворота расположенные в северо-западной части земельного участка с кадастровым номером 33:17:000404:54. При визуальном осмотре установлено, что ограждение представляет собой: металлический профлист, сетка рабица. С юго-восточной стороны от земельного участка кадастровым номером 33:01:001209:54, за установленными границами, расположено одноэтажное строение, примерной площадью 1000 м2, предположительно используемое под скотный двор. Взяв во внимание то, что площадь двух земельных участков, согласно сведений о площади, содержащихся в ЕГРН, путем математических действий должна составлять 3575 м2 при проведении осмотра установлено, что площадь огороженной территории составляет около 6257 м2, что превышает площадь, сведения о которой содержаться в ЕГРН на величину 2682 м2, что ведет к наличию состава административного правонарушения предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ. Таким образом, в результате осмотра выявлены признаки нарушения Караматулло Ахтамзода состава административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ, выраженным в самовольном занятии и использовании физическим лицом земельного участка в кадастровом квартале 33:01:001209 с северо-восточной стороны за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 33:01:001209:68 и с юго-восточной стороны за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 33:01:001209:54 общей площадью 2682 м2 относящимся к землям государственной неразграниченной собственности. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 2) В силу пункта 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиям законодательства. 4) Статья 42 Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. С учетом вышеизложенного действия Караматулло А. могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, нарушить имущественные права неограниченного круга лиц, связанные со свободным доступом к землям государственной неразграниченной собственности, путем самовольного занятия (использования) части земельного участка в кадастровом квартале 33:01:001209. Предлагаю устранить допущенное нарушение путем освобождения от ограждения и строения в кадастровом квартале 33:01:001209 с северо-восточной стороны за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 33:01:001209:68 и с юго-восточной стороны за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 33:01:001209:54 общей площадью 2682 м2 относящимся к землям государственной неразграниченной собственности.