Предостережение:

• ​Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "20" сентября 2024 г. № 68 В соответствии со сведениями содержащимися в ЕГРН: земельный участок с кадастровым номером 33:17:000312:351, расположен по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, Александровский район, МО город Александров (городское поселение), г. Александров, ул. Никольская, дом 44, площадь: 985 м2; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, правообладатель земельного участка: Круглов Виктор Алексеевич. Согласно ПКК, выбрав слой управления картой «космические снимки», поверхность осматриваемого земельного участка имеет единое ограждение значительно превышающее площадь ЗУ, приблизительной площадью 990 м2. При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 33:17:000312:351 установлено, что границы участка с северной стороны определяются установленным ограждением из профнастила. Столб линии электропередач с приборами учета электроэнергии огорожен. Площадь фактически используемого земельного участка Кругловым .В.А. составляет примерно 990 м2, что превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 33:17:000312:351, информация о которой содержится в ЕГРН, на величину примерно 5 м2. Увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 33:17:000312:351 произошло вследствие установки ограждения из профнастила с северной стороны от осматриваемого участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 2) В силу пункта 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиям законодательства. 4) Статья 42 Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. С учетом вышеизложенного действия Круглова В.А. могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, нарушить имущественные права неограниченного круга лиц, связанные со свободным доступом к землям государственной неразграниченной собственности, путем самовольного занятия (использования) части земельного участка в кадастровом квартале 33:17:000312. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить допущенное нарушение путем освобождения части земельного участка кадастрового квартала 33:17:000312 примерной площадью 5 м2 занятого в северной стороне от земельного участка с кадастровым номером 33:17:000312:351 от ограждения на территории земель государственной неразграниченной собственности.