Предостережение:

• ​ Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от "6" декабря 2024 г. № 79 Ермоленко Марине Александровне, зарегистрированной г. Москва, ул. Парковая 11-я, д. 24, кв. 112 СНИЛС 024-010-200 55 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Администрацией Александровского района рассмотрено обращение Юнкеровой Г.В. о нарушении земельного законодательства по ул. Ильинская в д. Григорово Александровского района. В соответствии со сведениями содержащимися в ЕГРН: земельный участок с кадастровым номером 33:01:001515:138, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Владимирская, р-н Александровский, м/о Каринское, д. Григорово, площадь: 200 м2; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства магазина, правообладатель земельного участка: Ермоленко Марина Александровна (собственность 33:01:001515:138-33/049/2024-6). Согласно ПКК, выбрав слой управления картой «космические снимки», поверхность осматриваемого земельного участка имеет ограждение значительно превышающее площадь земельного участка с кадастровым номером 33:01:001515:138. Площадь фактически используемого земельного участка Ермоленко М.А. составляет примерно 1060 м2, что превышает площадь земельного участка с кадастровым номером 33:01:001515:138, информация о которой содержится в ЕГРН, на величину примерно 860 м2. При визуальном осмотре земельного участка с кадастровым номером 33:01:001515:138 установлено, что с южной стороны земельный участок имеет единое ограждение с земельными участками с кадастровыми номерами 33:01:001515:88 и 33:01:001515:788. Границы участка с южной стороны определяются ограждением из профнастила темно-коричневого цвета. Согласно ПКК между земельными участками с кадастровыми номерами 33:01:001515:138 и 33:01:001515:88 находится часть земель государственной неразграниченной собственности. Ширина участка земель государственной неразграниченной собственности составляет примерно 2,5 м. Исходя из вышеуказанного ограждение установленное между земельными участками с кадастровыми номерами 33:01:001515:138 и 33:01:001515:88 перекрывает часть земель государственной неразграниченной собственности шириной примерно 2,5 м., что препятствует свободному доступу к части земель государственной неразграниченной собственности на территории д. Григорово. На основании вышеизложенного в действиях Ермоленко М.А. - собственника земельного участка с кадастровым номером 33:01:001515:138 усматриваются признаки состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 2) В силу пункта 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется, исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования, в соответствии с зонированием территории и требованиям законодательства. 4) Статья 42 Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. С учетом вышеизложенного действия Ермоленко Марины Александровны могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, нарушить имущественные права неограниченного круга лиц, связанные со свободным доступом к землям государственной неразграниченной собственности, путем самовольного занятия (использования) части земельного участка в кадастровом квартале 33:01:001515. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить допущенное нарушение путем освобождения части земельного участка кадастрового квартала 33:01:001515 от ограждения на территории земель государственной неразграниченной собственности, расположенного между земельными участками с кадастровыми номерами 33:01:001515:138 и 33:01:001515:88. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 5 ст. 36 Федерального закона от 31.07(указывается ссылка на положение.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской федерации» о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя КНО, председатель КУМИ Александровского района Пожилов М.В.