|
Значение |
на основании обращения директора ФГБУ «Национальный парк «Мещера» и по итогам проведенного 21.08.2024 выездного обследования установлено, что на земельном участке с К№ 33:07:000123:1520, расположенном: Российская Федерация, Владимирская область, муниципальный район Ковровский, сельское поселение Малыгинское, село Малые Всегодичи, участок находится примерно в 100 м по направлению на восток от ориентира жилой дом 24 в, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь: 168053 кв.м., имеются признаки нарушения земельного законодательства, а именно: на территории земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, ведутся строительные работы объектов капитального строительства: 1) деревянное здание на блочном фундаменте (предположительное предназначение – жилой дом либо хозяйственное строение); 2) деревянное каркасное строение (предположительное предназначение – загон для содержания сельскохозяйственных животных, хозяйственное строение).
Земельный участок с К№ 33:07:000123:1520 расположен на территории государственного природного заказника федерального значения «Клязьминский», в связи с чем законодательством установлен особый режим охраны данной природной территории, а также существует ряд ограничений при использовании указанных земель. На территориях государственных природных заповедников запрещается строительство объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений в целях, не связанных с выполнением задач, возложенных на государственные природные заповедники. Конкретный режим особой охраны территории устанавливается Положением о государственном природном заказнике федерального значения «Клязьминский», утвержденным Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 19.02.2009 № 35. В соответствии с п. 2.2. Положения на территории заказника (кроме расположенных в его границах населенных пунктов) строительство и реконструкция объектов капитального строительства допускаются по согласованию с Минприроды России. Согласно п. 2.4. Положения проектная документация объектов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых на территории заказника допускаются, подлежит государственной экологической экспертизе федерального уровня.
В отношении установленной категории земель (земли сельскохозяйственного назначения) – в соответствии с п. 2 ст. 77 Земельного Кодекса РФ на землях сельскохозяйственного назначения возможно размещение объектов капитального строительства, некапитальных строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами; нестационарных торговых объектов; жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.
Согласно п. 4 ст. 11 Федерального закона от 11 июня 2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, занятом сельскохозяйственными угодьями, используемом КФХ для осуществления своей деятельности, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома. Строительство иных объектов на землях сельскохозяйственного назначения не разрешается.
Собственником участка является Антонов Евгений Александрович (рег. права № 33:07:000123:1520-33/053/2024-3 от 21.03.2024). Границы установлены, сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). |