Предостережение:

• 28 февраля 2025 Управлением Росреестра по Костромской области на основании задания на проведение наблюдение за соблюдением обязательных требований объектов земельных отношений, проведено наблюдение за соблюдением земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 44:24:081101:94. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. В ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр земельного участка с КН 44:24:081101:94, расположенного по адресу: Костромская область, Шарьинский район, ТОО «Знамя труда». В ходе осмотра земельного участка с КН 44:24:081101:94 установлено, что границы земельного участка на местности не обозначены (ограждение, межевые знаки отсутствуют). Несмотря на значительный снежный покров очевидно, что земельный участок по целевому назначению не используется, агротехнические мероприятия на земельном участке не проведены, посевов сельскохозяйственных культур не имеется, обследуемый земельный участок зарос сорной и древесно-кустарниковой растительностью. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на данных земельном участке объектах капитального строительства не имеется. Принимая во внимание, что ввиду зарастания подъездных путей доступ к земельному участку отсутствует, а также удаленностью земельного участка, провести выездное обследование данных объектов земельных отношений не представляется возможным. Вместе с тем, при дистанционном обследовании земельного участка с КН 44:24:081101:94 с помощью публичной кадастровой карты официального сайта Росреестра, публичной кадастровой карты Портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных усматривается зарастание земельного участка сорной и древесно-кустарниковой растительностью, участок в целях сельскохозяйственного производства не используется, что свидетельствует о признаках нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которым собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с КН 44:24:081101:94, расположенный по адресу: Костромская область, Шарьинский район, ТОО «Знамя труда», площадью 1105472 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности Бубнову Михаилу Александровичу, запись о государственной регистрации во ФГИС ЕГРН № 44-44/009-44/008/005/2016-3707/2 от 02.09.2016. Согласно статьям 7, 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Наличие на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 44:24:081101:94 многолетней сорной и древесно-кустарниковой растительности указывает на не проведение собственником мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращения других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель. Выявленные признаки являются нарушением обязательных требований земельного законодательства РФ по защите земель от зарастания в соответствии со п. п. 3 п. 2 ст. 13, ст. 42 ЗК РФ. Согласно предостережения предлагается: принять меры к проведению мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращения других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, в том числе к устранению зарастания участка многолетней сорной и древесно-кустарниковой растительностью.