|
Значение |
18 марта 2025 года Управлением Росреестра по Костромской области на основании задания на проведение наблюдение за соблюдением обязательных требований объектов земельных отношений, проведено наблюдение за соблюдением земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: 44:24:191601:325, 44:24:191601:330.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее.
В ходе проведения выездного обследования совершен выезд и произведен визуальный осмотр многоконтурного (состоит из 6-ти контуров) земельного участка с КН 44:24:191601:325, расположенного по адресу: Костромская область, Шарьинский район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Шарьинский район, клх."Луч", многоконтурного (состоит из 6-ти контуров) земельного участка с КН 44:24:191601:330, расположенного по адресу: Костромская область, Шарьинский район, колхоз «Луч».
В ходе осмотра контуров 325/2, 325/3, 325/4, 325/5, 325/6 земельного участка с КН 44:24:191601:325 установлено, что границы земельного участка на местности не обозначены (ограждение, межевые знаки отсутствуют). Несмотря на значительный снежный покров очевидно, что земельный участок по целевому назначению не используется, агротехнические мероприятия на земельном участке не проведены, посевов сельскохозяйственных культур не имеется, обследуемый земельный участок зарос сорной и древесно-кустарниковой растительностью;
В ходе осмотра контуров 330/1, 330/2 земельного участка с КН 44:24:191601:330 установлено, что границы земельного участка на местности не обозначены (ограждение, межевые знаки отсутствуют). Несмотря на значительный снежный покров очевидно, что земельный участок по целевому назначению не используется, агротехнические мероприятия на земельном участке не проведены, посевов сельскохозяйственных культур не имеется, обследуемый земельный участок зарос сорной и древесно-кустарниковой растительностью.
Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Во ФГИС ЕГРН информации об имеющихся на данных земельных участках объектов капитального строительства не имеется.
Принимая во внимание, что ввиду зарастания подъездных путей доступ к земельным участкам отсутствует, а также удаленностью земельных участков, провести выездное обследование данных объектов земельных отношений не представляется возможным.
Вместе с тем, при дистанционном обследовании земельных участков с КН 44:24:191601:325, 44:24:191601:330 с помощью публичной кадастровой карты официального сайта Росреестра, публичной кадастровой карты Портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных усматривается зарастание земельных участков (контуры с № 325/1 по 325/6), (контуры с № 330/1 по 330/6) сорной и древесно-кустарниковой растительностью, участки в целях сельскохозяйственного производства не используются, что свидетельствует о признаках нарушения абзаца 2 статьи 42 Земельного Кодекса РФ, в соответствии с которым собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с КН 44:24:191601:325, расположенный по адресу: Костромская область, Шарьинский район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Костромская область, Шарьинский район, клх."Луч", площадью 4830000 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Троицкое сельское поселение Шарьинского муниципального района Костромской области (ИНН: 4430002896, ОГРН:1054460387453) на основании: решения Шарьинского районного суда Костромской области от 09.06.2014, решения Шарьинского районного суда Костромской области от 12.05.2014, решения Шарьинского районного суда Костромской области от 23.07.2014, решения Шарьинского районного суда Костромской области от 20.06.2014, решения Шарьинского районного суда Костромской области от 15.07.2014, решения Шарьинского районного суда Костромской области от 15.07.2014; запись о государственной регистрации во ФГИС ЕГРН № 44:24:191601:325-44/020/2019-1 от 27.12.2019. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Администрация Троицкого сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области (ИНН 4430002896, ОГРН 1054460387453) является действующим юридическим лицом.
Согласно сведениям, содержащимся в Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) установлено, что земельный участок с КН 44:24:191601:330, расположенный по адресу: Костромская область, Шарьинский район, колхоз «Луч», площадью 9131259 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, является многоконтурным земельным участком (состоит из 6-ти контуров), принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Троицкое сельское поселение Шарьинского муниципального района Костромской области, запись о государственной регистрации во ФГИС ЕГРН № 44:24:191601:330-44/020/2023-1 от 26.10.2023. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц Администрация Троицкого сельского поселения Шарьинского муниципального района Костромской области (ИНН 4430002896, ОГРН 1054460387453) является действующим юридическим лицом.
Наличие на земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 44:24:191601:325, 44:24:191601:330 многолетней сорной и древесно-кустарниковой растительности указывает на не проведение собственником мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращения других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель.
Выявленные признаки являются нарушением обязательных требований земельного законодательства РФ по защите земель от зарастания в соответствии со п. п. 3 п. 2 ст. 13, ст. 42 ЗК РФ.
Согласно предостережения предлагается:
принять меры к проведению мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращения других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, в том числе к устранению зарастания участков многолетней сорной и древесно-кустарниковой растительностью. |
