Предостережение:

• Государственным инспектором Юрьев-Польского района по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области Самойловой А.О. 22.01.2025 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 33:04:160301:225, расположенного по адресу (местоположение): Владимирская область, р-н Юрьев-Польский, МО Небыловское (сельское) поселение), д Васильевка; земельного участка с кадастровым номером 33:04:000000:98, расположенного по адресу (местоположение): обл. Владимирская, р-н Юрьев-Польский, территориальный отдел департамента лесного хозяйства администрации Владимирской области «Юрьев-Польское лесничество», участковое лесничество «Юрьев-Польское», СПК «Невежино» лесные квартала №1-9 в районе земельного участка с кадастровым номером 33:04:160301:225; 33:04:161001:112 (единое землепользование), расположенного по адресу (местоположение): обл. Владимирская, р-н Юрьев-Польский, МО Небыловское (сельское поселение), с. Чеково (обособленный участок с кадастровым номером 33:04:161001:98, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 33:04:161001:112) в районе земельного участка с кадастровым номером 33:04:160301:225 с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации. Земельные участки с кадастровыми номерами 33:04:160301:225, 33:04:000000:98, 33:04:161001:112 (единое землепользование, обособленный участок с кадастровым номером 33:04:161001:98, входит в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 33:04:161001:112) стоят на государственном кадастровом учёте. Граница данных земельных участков установлена в соответствии с законодательством Российской Федерации путем проведения кадастровых работ по уточнению площади и местоположения. Права на указанные земельные участки зарегистрированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, о чем в Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН) содержатся сведения о регистрации прав на них. Согласно данным ФГИС ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 33:04:160301:225 расположен по адресу (местоположение): Владимирская область, р-н Юрьев-Польский, МО Небыловское (сельское) поселение), д Васильевка, площадь указанного земельного участка в соответствии со сведениями ФГИС ЕГРН - 3700 кв.м. (вид площади – уточненная), категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Берестову Денису Александровичу, 24.10.1980 г.р. В день проведения выездного обследования установлено, что за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 33:04:160301:225 возведено и используется сооружение (ориентировочно площадью 126,3 кв.м.) – деревянная хозяйственная постройка, используемая для хранения стогов сена (является недвижимой вещью, поскольку прочно связана с землей, ее перемещение без несоразмерного ущерба ее конструкции и назначению невозможно), а также размещено некапитальное строение (вагончик, ориентировочно площадью 10,34 кв.м., под углы которого установлены некапитальные опоры, не имеющий прочной связи с землей, согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанный вагончик не является недвижимой вещью). По результатам выездного обследования выявлены признаки наличия нарушения п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и использовании частей земельных участков с кадастровыми номерами 33:04:000000:98 (ориентировочно площадью 7,25 кв.м. с учетом допустимой погрешности геодезического оборудования - GNSS приемника TOPCON Hiper SR (номер 1212-11478)), 33:04:161001:112 (обособленный земельный участок с кадастровым номером 33:04:161001:98, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 33:04:161001:112) (ориентировочно площадью 129,39 кв.м.с учетом допустимой погрешности геодезического оборудования - GNSS приемника TOPCON Hiper SR (номер 1212-11478)), общей площадью ориентировочно 136,64 кв.м., под вышеуказанные строение и сооружение, без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ. По факту установления лица, в действиях которого выявлены вышеуказанные признаки нарушения земельного законодательства, ОМВД России по Юрьев-Польскому району проведена проверка. Постановлением о направлении по подследственности от 03.02.2025 УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Юрьев-Польскому району капитана полиции Остапова Е.А. установлено, что в ходе проверки были опрошены жители д. Васильевка, которые подтвердили виновность Берестова Д.А. в указанном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования в действиях Берестова Дениса Александровича усмотрены признаки наличия нарушения п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и использовании частей земельных участков с кадастровыми номерами 33:04:000000:98 (ориентировочно площадью 7,25 кв.м.), 33:04:161001:112 (обособленный земельный участок с кадастровым номером 33:04:161001:98, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 33:04:161001:112) (ориентировочно площадью 129,39 кв.м.), общей площадью ориентировочно 136,64 кв.м., под возведенное деревянное сооружение и некапитальное строение (вагончик), без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом Российской Федерации. 2)  В силу пункта 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. С учетом вышеизложенного, действия собственника земельного участка с кадастровым номером 33:04:160301:225 – Берестова Дениса Александровича, 24.10.1980 г.р. (номер записи о регистрации вещного права в ФГИС ЕГРН 33:04:160301:225-33/061/2023-2 от 25.01.2023 г.), выразившиеся в самовольном занятии и использовании частей земельных участков с кадастровыми номерами 33:04:000000:98 (ориентировочно площадью 7,25 кв.м.), 33:04:161001:112 (обособленный земельный участок с кадастровым номером 33:04:161001:98, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 33:04:161001:112) (ориентировочно площадью 129,39 кв.м.), общей площадью ориентировочно 136,64 кв.м., под возведенное деревянное сооружение и некапитальное строение (вагончик), без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе нарушить права правообладателей земельных участков с кадастровыми номерами 33:04:000000:98, 33:04:161001:112 (обособленный земельный участок с кадастровым номером 33:04:161001:98, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 33:04:161001:112). Для обеспечения соблюдения обязательных требований контролируемому лицу необходимо освободить (путем демонтажа деревянного сооружения и перемещения некапитального строения в виде вагончика) часть земельного участка с кадастровым номером 33:04:000000:98, части земельного участка с кадастровым номером 33:04:161001:112 (обособленный земельный участок с кадастровым номером 33:04:161001:98, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 33:04:161001:112), общей площадью ориентировочно 136,64 кв.м.