|
Значение |
Государственными инспекторами Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельных участков с кадастровыми номерами: 33:02:020734:1124, 33:02:020734:1125, 33:02:020734:1126, расположенных по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, Киржачский район, МО Кипревское (сельское поселение), ДПК "Заповедный край-2", уч 78, 80 (далее – Земельные участки), с целью контроля соблюдению требований земельного законодательства РФ.
В ходе данного мероприятия проведено инструментальное обследование с помощью спутникового геодезического оборудования: GNSS приемник TOPCON HIPER SR, заводской номер 1212-12399 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/17-07-2024/355308723 от 17.07.2024, действительно до 16.07.2025) в режиме RTK с северной, северо-восточной, юго-восточной сторон Земельных участков с целью определения характерных точек и местоположения фактических границ Земельных участков. В результате обработки полученных измерений в программном комплексе ФГИС ЕГРН установлено, что фактическое местоположение границ Земельных участков не совпадает с границами, сведения о которых внесены в ЕГРН.
По результатам проведенного обследования выявлено, что границы Земельных участков с юго-восточной стороны вынесена на земли государственной неразграниченной собственности в кадастровом квартале 33:02:020734. Площадь части кадастрового квартала 33:02:020734, используемой без прав, составляет 1244 кв. м.
По результатам проведения выездного обследования в действиях собственника земельных участков с кадастровыми номерами: 33:02:020734:1124, 33:02:020734:1125, 33:02:020734:1126 Коновалова Бориса Матвеевича усмотрены признаки нарушения части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженные в использовании (занятии) части кадастрового квартала 33:02:020734 из земель государственной неразграниченной собственности площадью 1244 кв. м, примыкающей с юго-восточной стороны к земельным участкам с кадастровыми номерами: 33:02:020734:1124, 33:02:020734:1125, 33:02:020734:1126 путем размещения ограждения из металлического профиля с заполнением из сетки-рабицы, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
Указанные действия могут повлечь негативные последствия в области охраны права собственности и спровоцировать земельный спор.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата, а также иная плата;
2) В соответствии с частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
С учетом вышеизложенного, действия Коновалова Бориса Матвеевича могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в том числе, нарушить имущественные права неопределенного круга лиц на свободный доступ и пользование части кадастрового квартала 33:02:020734 из земель государственной неразграниченной собственности.
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
оформить в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, права на часть кадастрового квартала 33:02:020734 из земель государственной неразграниченной собственности площадью 1244 кв. м, примыкающую с юго-восточной стороны к земельным участкам с кадастровыми номерами: 33:02:020734:1124, 33:02:020734:1125, 33:02:020734:1126
либо
освободить (демонтировать ограждение) указанную часть кадастрового квартала 33:02:020734 из земель государственной неразграниченной собственности площадью 1244 кв. м, примыкающую с юго-восточной стороны к земельным участкам с кадастровыми номерами: 33:02:020734:1124, 33:02:020734:1125, 33:02:020734:1126. |