|
Значение |
Государственными инспекторами Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области 29.04.2025 проведено выездное обследование с целью контроля соблюдения земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером 33:01:000000:2286, расположенном по адресу: Владимирская область, р-н Александровский, МО Каринское (сельское поселение), СНТ " Лесной-1" (далее – Земельный участок №1).
В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 33:01:000000:2286 – земли общего пользования садоводческого товарищества «Лесной-1» - по периметру огорожен забором, доступ на земли общего пользования осуществляется через ворота. На земельном участке расположена сторожка, участок в основном используется для подъезда и подхода к садовым участкам, находятся противопожарные пруды. В ходе осмотра также было установлено, что пруд, расположенный в восточной части садоводческого товарищества между земельными участками с кадастровыми номерами 33:01:001535:243, 33:01:001535:297 и 33:01:001535:296 и входящий в состав земель общего пользования, огорожен забором из профилированного листа бирюзового цвета, доступ членов садоводческого товарищества к нему перекрыт. В результате обследования прилегающих к пруду земельных участков установлено, что собственник земельного участка с кадастровым номером 33:01:001535:243 с северо-западной стороны имеет свободный доступ к водоему, и северо-западная граница земельного участка на местности забором не обозначена.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 33:01:001535:243, расположенный по адресу: Владимирская область, м.р-н Александровский, с.п. Каринское, тер. снт Лесной -1, з/у 243, площадью 1168 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства (далее – Земельный участок №2) принадлежит на праве собственности Шмакову Серафиму Николаевичу.
В ходе визуального осмотра Земельного участка №2 установлено, что участок огорожен забором, доступ на земельный участок ограничен и осуществляется через калитку и ворота из металлического профлиста желтого цвета с юго-восточной стороны и через калитку из металлического профлиста бирюзового цвета с северо-восточной стороны. Юго-восточная граница (фасадная сторона) участка обозначена на местности забором из металлического профилированного листа бирюзового цвета, юго-западная граница обозначена на местности забором из профилированного листа. Доступ к северо-восточной границе, смежной с земельным участком с кадастровым номером 33:01:001535:244, в ходе выездного обследования затруднен, северо-восточная граница земельного участка, выходящая на земли общего пользования, обозначена на местности забором из металлического профлиста бирюзового цвета, который продолжается вдоль пруда до границы земельного участка с кадастровым номером 33:01:001535:297. Северо-западная граница участка, выходящая на пруд, на местности забором не обозначена, доступ к северо-западной границе перекрыт забором, установленным вдоль водоема.
В ходе инструментального обследования высокоточным геодезическим оборудованием GNSS приемник TOPSON HIPER SR, заводской номер 1212-12399 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/17-07-2024/355308723 от 17.07.2024, действительно до 16.07.2025) произведено определение координат забора, установленного вдоль пруда.
В результате обработки проведенных измерений в программном комплексе ФГИС ЕГРН установлено, что забор из металлического профилированного листа бирюзового цвета, установленный от границы земельного участка с кадастровым номером 33:01:001535:243 до границы земельного участка с кадастровым номером 33:01:001535:297 и являющийся продолжением забора земельного участка с кадастровым номером 33:01:001535:243, расположен на земельном участке с кадастровым номером 33:01:000000:2286 и перекрывает свободный доступ к землям общего пользования, а именно, к водоему.
По результатам проведенного выездного обследования установлено, что наличие забора из профлиста бирюзового цвета, который является продолжением забора земельного участка с кадастровым номером 33:01:001535:243, и в то же время собственник данного земельного участка имеет беспрепятственный доступ к водоему, косвенно свидетельствует об установки забора на земельном участке с кадастровым номером 33:01:000000:2286 Шмаковым Серафимом Николаевичем. Площадь части земельного участка с кадастровым номером 33:01:000000:2286, доступ к которой перекрыт и используемой без прав, ориентировочно составляет 673 кв. м.
Таким образом, в действиях Шмакова С.Н. усмотрены признаки нарушения пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ, выразившиеся в использовании (занятии) части земельного участка с кадастровым номером 33:01:000000:2286 площадью примерно 673 кв.м., расположенного по адресу: Владимирская область, р-н Александровский, МО Каринское (сельское поселение), СНТ "Лесной-1", путем установки забора вдоль пруда и перекрывая свободный доступ к нему, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Освободить часть земельного участка с кадастровым номером 33:01:000000:2286, расположенного по адресу: Владимирская область, р-н Александровский, МО Каринское (сельское поселение), СНТ " Лесной-1", убрав забор между участками с кадастровыми номерами 33:01:001535:243 и 33:01:001535:297, и обеспечить доступ к водоему. |
