РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Л М
№33250861000118303873

🔢 ИНН:
******138***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Л М (ИНН: ******138***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Владимирской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******138***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ларина Людмила Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Самойлова Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (248 ФЗ) Объявление предостережения, в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области Самойловой А.О. 23.05.2025 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 33:04:100201:676, расположенного по адресу (местоположение): обл. Владимирская, р-н Юрьев-Польский, МО Красносельское (сельское поселение), с. Сосновый Бор, ул. Лесная, в 30 м на восток от д.7 с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации. Согласно данным Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером33:04:100201:676 расположен по адресу (местоположение): обл. Владимирская, р-н Юрьев-Польский, МО Красносельское (сельское поселение), с. Сосновый Бор, ул. Лесная, в 30 м на восток от д.7, площадь указанного земельного участка – 750 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, установленный вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Мирхайдаровой Людмиле Михайловне, 04.03.1959 г.р. Земельный участок с кадастровым номером 33:04:100201:676 стоит на государственном кадастровом учёте. Граница данного земельного участка установлена в соответствии с законодательством Российской Федерации путем проведения кадастровых работ по уточнению площади и местоположения. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 33:04:100201:676 поставлен на государственный кадастровый учет 05.06.2014 (образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 33:04:100201:578 (категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства), поставленного на государственный кадастровый учет 05.09.2012). В ходе проведенного 23.05.2025 г. контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования, при проведении визуального осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 33:04:100201:676 не осуществляется какая-либо хозяйственная деятельность, участок зарос травой и сорной растительностью, также на участке произрастают кустарники и многолетние деревья; земельный участок с северной, восточной и западной сторон не огорожен, с южной стороны ограничен забором смежного с ним земельного участка с кадастровым номером 33:04:100201:675; объекты капитального строительства, строения и постройки на указанном земельном участке отсутствуют. Таким образом, отсутствуют признаки освоения данного земельного участка, а также признаки его использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. При составлении акта 23.05.2025 г., сведения о регистрации объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 33:04:100201:676 в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Согласно представленным сведениям администрации муниципального образования Юрьев-Польский район, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 33:04:100201:676, расположенного по адресу (местоположение): обл. Владимирская, р-н Юрьев-Польский, МО Красносельское (сельское поселение), с. Сосновый Бор, ул. Лесная, в 30 м на восток от д.7 за разрешением на строительство объекта индивидуального жилищного строительства или с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства не обращался. Согласно представленной по запросу у администрации муниципального образования Юрьев-Польский район выписке из правилах землепользования и застройки муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района Владимирской области (вх. №17310/25 от 19.05.2025), утвержденных решением Совета народных депутатов муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района от 30.09.2013 №30 (ред. от 24.02.2016 №14, ред. от 28.02.2017 №9, ред. от 26.06.2024 №35) (далее – Правила землепользования и застройки), земельный участок с кадастровым номером 33:04:100201:675 находится в зоне СХ-1 – зона сельскохозяйственных угодий. Таким образом, установленный в соответствии со сведениями ФГИС ЕГРН вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 33:04:100201:676 - для индивидуального жилищного строительства, в основных, вспомогательных и условно-разрешенных видах разрешенного использования земельных участков в зоне СХ-1 Правилами землепользования и застройки не предусмотрен. Правила землепользования и застройки установлены позже даты постановки земельного участка с кадастровым номером 33:04:100201:578 на государственный кадастровый учет. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования установлено, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером 33:04:100201:676 Мирхайдаровой Людмилой Михайловной на протяжении всего периода с момента регистрации права собственности на указанный земельный участок – с 08.09.2020 г. по настоящее время не осуществляется какой-либо хозяйственной деятельности, связанной с использованием указанного земельного участка (в том числе и с установленным видом разрешенного использования), также указанный земельный участок не используется и в соответствии с видами разрешенного использования, установленными Правилами землепользования и застройки для территориальной зоны, в которой он расположен, признаки освоения земельного участка отсутствуют. А также, с момента регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок его правообладатель с заявлением об изменении вида его разрешенного использования в соответствии с Правилами землепользования и застройки не обращался, таким образом, можно сделать вывод об отсутствии намерений правообладателя земельного участка 33:04:100201:676 использовать указанный земельный участок. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. 2) Согласно п. 2 ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации, отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 3) Согласно п. 2 ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. 4) Согласно п. 4 ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов приступает к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. С учетом вышеизложенного, действия правообладателя земельного участка с кадастровым номером 33:04:100201:676 Мирхайдаровой Людмилы Михайловны, 04.03.1959 г.р. (запись о регистрации вещного права в ФГИС ЕГРН 33:04:100201:676-33/064/2020-2 от 08.09.2020), выразившиеся в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 33:04:100201:676, предназначенного для жилищного строительства, ответственность за которое предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям - нанести вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также могут привести к возможному нарушению прав третьих лиц (создание пожароопасной обстановки на собственном и соседних участках в весенне-летне-осенний период). Для обеспечения соблюдения обязательных требований контролируемому лицу необходимо приступить к освоению и использованию земельного участка с кадастровым номером 33:04:100201:676 в соответствии с видом(-ами) разрешенного использования, установленным(и) для территориальной зоны СХ-1, установить вид(ы) разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 33:04:100201:676 в соответствии с Правилами землепользования и застройки либо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения объекта контроля для разрешения вопроса о возможности внесения изменения в Правила землепользования и застройки в части изменения границ территориальной зоны СХ-1 населенного пункта с. Сосновый Бор Юрьев-Польского района Владимирской области, дальнейшего отнесения земельного участка с кадастровым номером 33:04:100201:676 к иной территориальной зоне для возможности его использования в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой