Проверка Б А В
№33250861000118579672

🔢 ИНН:
******741***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А В (ИНН: ******741***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Владимирской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******741***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ларина Людмила Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Самойлова Александра Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (248 ФЗ) Объявление предостережения, в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Государственным инспектором Владимирской области по использованию и охране земель Управления Росреестра по Владимирской области Самойловой А.О. 19.06.2025 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 33:04:110701:109 расположен по адресу (местоположение): Владимирская область, р-н Юрьев-Польский, МО Небыловское (сельское поселение), с Ельцы, в 290 м на северо-запад от д 79, земельного участка с кадастровым номером 33:04:110701:110, расположенного по адресу (местоположение): обл. Владимирская, р-н Юрьев-Польский, МО Небыловское (сельское поселение), с. Ельцы, в 270 м на северо-запад от дома № 79 с целью контроля соблюдения требований земельного законодательства Российской Федерации. Согласно данным ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 33:04:110701:109 расположен по адресу (местоположение): Владимирская область, р-н Юрьев-Польский, МО Небыловское (сельское поселение), с Ельцы, в 290 м на северо-запад от д 79, площадь указанного земельного участка – 5000 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, установленный вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. В ФГИС ЕГРН содержится запись об ограничении прав и обременениях в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 33:04:110701:109 (номер регистрации ограничения права или обременения ОН 33:04:110701:109-33/064/2021-1 от 28.09.2021), а также запись о сделках с объектами недвижимости, на основании которых возникают ограничения прав и обременения объектов недвижимости в виде договора аренды (Договор аренды №632/Н находящегося в государственной собственности земельного участка от 23.09.2021 (далее – Договор аренды 632), заключенный администрацией муниципального образования Юрьев-Польский район (арендодатель) с Бондаревым Александром Владимировичем, 14.11.1976 г.р. (арендатор), номер регистрации сделки 33:04:110701:109-33/064/2021-2 от 28.09.2021. Согласно данным ФГИС ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 33:04:110701:110 расположен по адресу (местоположение): обл. Владимирская, р-н Юрьев-Польский, МО Небыловское (сельское поселение), с. Ельцы, в 270 м на северо-запад от дома № 79, площадь указанного земельного участка – 5000 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, установленный вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. В ФГИС ЕГРН содержится запись об ограничении прав и обременениях в виде аренды земельного участка с кадастровым номером 33:04:110701:110 (номер регистрации ограничения права или обременения ОН 33:04:110701:110-33/064/2021-1 от 28.09.2021), а также запись о сделках с объектами недвижимости, на основании которых возникают ограничения прав и обременения объектов недвижимости в виде договора аренды (Договор аренды №633/Н находящегося в государственной собственности земельного участка от 23.09.2021 (далее – Договор аренды 633), заключенный администрацией муниципального образования Юрьев-Польский район (арендодатель) с Бондаревым Александром Владимировичем, 14.11.1976 г.р. (арендатор), номер регистрации сделки 33:04:110701:110-33/064/2021-2 от 28.09.2021. Согласно п. 1.1 Договора аренды 632, Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 33:04:110701:109. Согласно п. 1.1 Договора аренды 633, Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 33:04:110701:110. Согласно п. 2.1 Договоров аренды 632, 633 срок аренды земельного участка устанавливается с 23.09.2021 по 22.09.2041. Согласно п. 2.2 Договоров аренды 632, 633, указанный договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно п. 4.4.2 Договоров аренды 632, 633, арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Согласно п. 4.4.6 Договоров аренды 632, 633, арендатор обязан не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также к загрязнению территории поселения, выполнять работы по благоустройству территории. Земельные участки с кадастровыми номерами 33:04:110701:109, 33:04:110701:110 стоят на государственном кадастровом учёте. Граница данных земельных участков установлена в соответствии с законодательством Российской Федерации путем проведения кадастровых работ по уточнению площади и местоположения. В ходе проведенного 19.06.2025 г. контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования, при проведении визуального осмотра установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 33:04:110701:109, 33:04:110701:110 не осуществляется хозяйственная деятельность, связанная с использованием указанных земельных участков в соответствии с установленным видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Участки заросли травой и сорной растительностью, не обкашиваются, на участках произрастает древесно-кустарниковая растительность. Объекты капитального строительства на указанных земельных участках отсутствуют. Таким образом, отсутствуют признаки использования указанных земельных участков в соответствии с установленным видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. При составлении акта 19.06.2025 г., сведения о регистрации объектов недвижимости на земельных участках с кадастровыми номерами 33:04:110701:109, 33:04:110701:110 в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Согласно представленным сведениям администрации муниципального образования Юрьев-Польский район, арендатор земельных участков с кадастровыми номерами 33:04:110701:109, 33:04:110701:110 за разрешением на строительство объекта индивидуального жилищного строительства или с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства не обращался. Таким образом, в ходе проведения выездного обследования установлено, что арендатором земельных участков с кадастровыми номерами 33:04:110701:109, 33:04:110701:110 Бондаревым Александром Владимировичем на протяжении всего периода с момента государственной регистрации Договоров аренды 632,633 в ФГИС ЕГРН на указанные земельные участки – с 28.09.2021 по настоящее время не осуществляется хозяйственной деятельности, связанной с использованием указанных земельных участков по целевому назначению в соответствии с установленным видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, наличие обстоятельств, ввиду которых земельные участки не могли быть использованы по целевому назначению не установлено. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. 2) Согласно п. 2 ст. 43 Земельного кодекса Российской Федерации, отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 3) Согласно п. 2 ст. 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации, срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет три года. С учетом вышеизложенного, действия арендатора земельных участков с кадастровым номером 33:04:110701:109, 33:04:110701:110 Бондарева Александра Владимировича, 14.11.1976 г.р., выразившиеся в неиспользовании земельных участков с кадастровыми номерами 33:04:110701:109, 33:04:110701:110, предназначенных для жилищного строительства, ответственность за которое предусмотрена частью 3 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, могут привести к причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям - нанести вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также могут привести к возможному нарушению прав третьих лиц (создание пожароопасной обстановки на арендуемых и соседних участках в весенне-летне-осенний период). Для обеспечения соблюдения обязательных требований контролируемому лицу необходимо приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 33:04:110701:109, расположенного по адресу (местоположение): Владимирская область, р-н Юрьев-Польский, МО Небыловское (сельское поселение), с Ельцы, в 290 м на северо-запад от д 79 и земельного участка с кадастровым номером 33:04:110701:110, расположенного по адресу (местоположение): обл. Владимирская, р-н Юрьев-Польский, МО Небыловское (сельское поселение), с. Ельцы, в 270 м на северо-запад от дома № 79 в соответствии установленным видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой